椒江商业街二楼还有吗?
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发布时间：2023-03-12 19:58
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热心网友
时间：2023-09-26 09:33
不过，非常可惜的是，随着新城的扩张，老城区却面临着不断的萧条、落寂、衰退。虽然，这里也几经旧城改造，沿街路段全是崭新的高楼大厦，但仍止不住的颓势。
原来这里开着好几层的乐购超市倒闭了，连带着依附它而生的肯德基、牛排店等都一并倒闭了。而且，这么一倒，至今起码五年了，依旧没能找到接盘侠，一直处于空置状态，不知道房东有何感想。也证明了这里的商业环境面临着如何的窘境？
因此，力是会传导的，冲击波会扩散的，不光乐购倒了，这一条路上上下下，前前后后的小吃店、服装店、休闲店、娱乐场所，都接二连三地进入了倒闭潮。真的像兵败如山倒，止也止不住。人流越少店越少，店越少人流就更不愿意来。恶性循环，最后，就只剩下怱怱而过的三两行人。
不由想到一首古诗，改编吟留，有感而叹：
凤凰桥上凤凰游，凤去台空江自流。
白云阁南新日月，枫山寺西旧琼楼。
车水马龙灯闪烁，门冷庭落路深幽。
只识新区欢乐多，不见老城使人愁！
新城兴则老城亡，旧城依旧繁华则新区空旷无人。这应该是很多城市当下真实的写照。中国城市，不光有城与城之间的较量，还不要忘了一个城里同样存在新旧城的争夺。
为什么会产生这样的问题，主要还是这三十年中国城市化进程太快太快了。人口消费速度根本赶不上城市的扩张。就比如说椒江三十年前城区范围东到东山公园西到轮渡路，南至凤凰山北抵江，中间还有空地，也就2平方公里，而如今起码有60平方公里，足足增长了30倍的面积，虽然人口也增加不少，但是总人口只增加了2倍，城区人口也仅增长了7倍（按1994年浙江平均城市化率18%，2020年城市化率70%计算）。
而且，如今的新区建设的商业配套更完善，产生了更多的商业街区商业店面，比如原来的老城只能沿街的底楼才能做商业店面，而今天不光沿街底商都是三层的大后面，甚至还有了整幢楼都是的超级商业大广场，可用商业地产几何倍的增加。无楼不店，无街不商，更是分散了人流，导致竞争的加剧。
第二，网络购物，改变了几千年的购物方式，更是让现有的商业模式风雨飘摇风光不再。大量人口改变了购物习惯，特别是年轻的消费主力。
第三，就是消费主力的减少。年轻人减少了，外来人口也减少了。
那么，位置很“吊角”，处于交通的末端的椒江老城区，加上停车困难，商业模式单一，形成不了多样性一站式的大商圈，就被时代无情的淘汰了。同样，我们黄岩老城里，虽然处于交通中心，但是黄岩老城区道路狭窄，拥堵严重，停车位少收费高，司机望而却步，很少有人愿意进入老城消费。也就难免衰败了。
更可怕的是，椒江现在的新区还不错，万达里面人气足，商务区中人流旺，学生中意大平桥，孩童喜好大广场，海龙路上吃客多，青悦城内美食广。而黄岩东一指西一划的新城完全不成气候。新城不兴，老城不兴，黄岩的人气也就全跑到了椒江去了。
