发布网友 发布时间:2023-03-13 04:05
共3个回答
热心网友 时间:2023-10-20 13:04
买了房子,最重要的就是新房的验收了,看其是否存在质量上的问题,及房子的质量是否有保障。那么新房交房怎么验房,以及新房在交房时需看几个方面,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、新房交房怎么验房
1、前往所在物业,查验“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“竣工验收备案表”、以及面积实测表;2、关于房屋的面积、房子的买房合同、房子的价钱需要核实清楚;3、对于房子的物业费及其它费用,需等验房合同后支付。
二、新房在交房时需看几个方面
1、墙面:在看毛坯房的墙面时,对于上面是否有抹灰层,以及抹灰层上是否会出现裂缝、起皮的现象仔细看待,毕竟后期会造成的影响非常大。一般而言,新房的平整度只要控制在3~5mm之间,就是没问题的。
2、顶面:这里一般是看顶面与地面的方正是否存在倾斜,这是保障房子质量的一大标准,此外在卫生间和阳台的顶面,需要检测是否会出现漏水的情况,若是有需要及时修补。
3、门锁:在交房的时候,看开发商是否已经将房子的钥匙都给到自己了,而且需要看防盗装置是否可以正常的使用,门窗的拉手、插销等是否能够轻松拉动,并且所有的门窗五金不能出现倾斜的状况。
4、防水:在验收毛坯房时,有必要对房子做闭水实验,这样可以保障室内不会出现漏水的情况。主要的操作方法是,先将需要做闭水实验的区域进行封闭,并将地漏堵死,然后放30mm深的水,放置1天以上,看是否会出现漏水的现象。
关于新房交房怎么验房,以及新房在交房时需看几个方面,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?我们在交房时,需要前往物业,看房子是否有质量保障书,并等到房子验收合同后交付物业费。
热心网友 时间:2023-10-20 13:04
验房是新房交付过程中非常重要的一环,以下是一些验房的步骤和注意事项:热心网友 时间:2023-10-20 13:05
首先,我们要知道收楼验房的目的是为了确保新房的质量和安全,避免在入住后出现质量问题。所以,在收楼验房前,我们需要做好充分的准备工作,包括查看房屋资料、了解物业规定、检查房屋设施等等。