没工作能贷款买房子吗
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发布时间：2023-03-17 14:06
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热心网友
时间：2023-08-25 20:07
从目前房市行情来看，房子的价格是愈来愈高，所以大部分人会选择贷款买房子，不过贷款并不都能够通过银行的审批，想要银行放款给你必须要满足一定的条件才行。可是有的购房者没有固定的工作，那么没工作能贷款买房子吗?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
没工作能贷款买房子吗
1、没工作可以贷款买房屋，但得有人做担保,同时要开相应的收入证明，其原因是申请人如果没哟稳定的工作，那银行所承受的风险就大;通常来讲，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等;另外申请贷款的时候需要工资流水作为凭证。
2、由于买房需要很多资金，所以需要准备各种证明资料，它们都是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。
没工作买房子能贷款吗?
1、可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
2、一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。
小结：好了，以上就是关于没工作能贷款买房子吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在没工作能贷款买房子吗的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
热心网友
时间：2023-08-25 20:07
1、年龄满十八周岁只要具备完全民事行为能力的成年人才能办理贷款。
注意若是父母为子女购房，当子女是未成年人时，也无法贷款购买，只能全款购买。
2、有当地有效居留身份可以提供当地城镇的户口簿或是暂住证进行证明。
3、符合当地买房*规定不同的城市，买房*规定也会不一样。
4、个人信用保持良好征信报告里无不良信用记录或者严重负面信息，若与配偶或父母共同申请房贷，那作为共同借款人的配偶或父母的征信也务必保持良好。
5、具备按时还款的能力能提供充足的经济收入资料，银行流水不能低于房贷月供的两倍。
6、支付的首付款达到标准。
（1）首套住房商业性贷款的首付最低三成，二套房贷款根据*规定，首付最低不能低于40%。
（2）公积金贷款买房，建筑面积不超过90平方米，首付最低两成；建筑面积超过90平方米，首付最低三成。
7、在当地缴存有公积金除部分城市开通有异地公积金贷款业务，大多数城市要求必须在当地缴存有住房公积金才具备在当地申请公积金贷款买房的资格。
8、公积金缴满规定时间一般需要连续按时足额缴存住房公积金满半年或者一年才能办理公积金贷款。
9、公积金账户未被封存申请当月住房公积金账户需要在正常缴存状态，若账户被封存，暂时办理不了贷款（提取业务不受影响），只能等后续启封账户、重新续缴上住房公积金才能贷款。
10、公积金贷款已还清如果名下已经申请过一次公积金贷款，必须先把该笔贷款还清，然后才能去申请新的公积金贷款。
11、公积金贷款次数未超限公积金贷款最多可以办理两次，若名下已有两套住房是公积金贷款购买的，那无论贷款是否结清，购买第三套住房都无法再申请公积金贷款，只能办理商业贷款。
要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找“贝尖速查”生成大数据报告，可以反映网贷的真实情况。虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况。信贷不良会影响很多方面的权利。
扩展资料：
房子抵押贷款逾期被起诉怎么办？
如果房子抵押贷款逾期被起诉了，建议如下处理。
1、赶紧将逾期欠款还清，只要能及时偿清欠款，银行应会主动进行撤诉。
如果一时无法清偿，先尽力能还上多少算多少。
2、自己偿还一部分后，对于剩余无力偿还的部分，可以主动联系银行客服进行协商，将个人暂不具备足够还款能力的情况告知对方，最好能提供一定资料信息佐证自己并非故意欠款不还，以及表达自己积极还款的意愿，然后可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。
若能协商成功，银行也会进行撤诉。
3、银行不一定会一次同意，若协商未果，可以调整自己提出的延期方案，再试着多沟通几次看看。
要是实在协商不了，只能另想办法，比如可以试着找亲朋好友借钱来筹集资金偿还欠款，等先偿还了贷款，后续再找机会还钱给亲友就行了（亲友借钱更好商量还款时间一些）。
当然，需要注意，如果*已经受理判决了，那就需要按*判决结果及时偿还欠款。
而若经*判决后仍不还，*就有可能会强制执行，届时收回抵押房子进行拍卖，再用拍卖所得资金来抵偿欠款。
