看了一套二手房,缴定金后,卖方一般过了几天内才能向买方要付首款?
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发布时间：2022-04-23 15:11
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热心网友
时间：2023-10-05 12:42
为3天内。
以沛县为例，依据《沛县存量房交易管理暂行办法》第十三条规定：房产买方应在签订《存量房买卖合同》后，将交易资金存入或转入存量房交易结算资金监管专用账户。交易当事人应当在备案信息上传且交易资金足额进入监管账户后3个工作日内，持《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金划转协议》和交易资金监管凭证、登记申请书以及其他申请文件办理不动产转移登记。
租赁当事人应在《房屋租赁合同》签订后3个工作日内，持合同及其他申请文件办理房屋租赁登记备案手续。不动产转移登记完成后，县房产服务中心应在之后3个工作日内通知监管银行通过转账方式划入卖方银行结算账户。交易未成功的，监管银行通过转账的方式划入买方的原转入账户；以现金存入的，转入买方的银行结算账户。交易双方存入或转入专用账户的资金不计利息。
扩展资料：
二手房交易的相关要求规定：
1、存量房交易经纪合同的委托人在合同约定的委托期限内及委托期限届满后3个月内，自行与对方当事人达成交易并通过网上备案系统备案的，县房产服务中心可将交易当事人的成交信息通过网上备案系统反馈给受委托的经纪机构。
2、通过网上备案系统签订《存量房买卖合同》后，当事人协商变更或者解除合同的，应当签署变更或者解除该合同的书面协议，然后由签订合同的当事人或者经纪机构通过网上备案系统办理变更或者解除合同手续。
参考资料来源：沛县*-县*办公室关于印发《沛县存量房交易管理暂行办法》的通知
热心网友
时间：2023-10-05 12:43
2、通过中介办法的，中介会写一份购房协议书的。上面写明，交了多少定金，几日内支付买房首付，多少天内支付尾款，以及什么时候办理过户。
3、还会写肯房子内有些什么，比如电器，家俱等等双方约定的内容。
热心网友
时间：2023-10-05 12:43
热心网友
时间：2023-10-05 12:44
