惠州教师楼的房子出租注意事项有哪些,二手房交易流程?
发布网友
发布时间：2023-02-02 15:27
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热心网友
时间：2023-02-02 16:56
您好，很高兴为您解答教师楼小区相关问题。
教师楼的房子出租需要注意：第一，对教师楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租教师楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，教师楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付教师楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
教师楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．教师楼房屋所有权证原件；4．网上签约的教师楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交教师楼交易结算资金托管凭证原件；6教师楼契税完税或减免税凭证原件；7．教师楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
