小产权房买卖合同
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发布时间：2023-02-24 01:01
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时间：2023-02-24 02:30
法律主观：
小产权房买卖 合同不受法律保护，如确需购买，小产权房 买卖合同 应包含以下这些内容： 1、双方当事人信息：姓名、性别、 身份证 号、地址、联系电话等。 2、标的房屋概况：房屋座落、面积(房、院)。 3、房屋的价格及付款时间。 4、交房时间。 5、 违约责任 。 6、合同在履行过程中发生争议时的解决途径。 《城市房地产转让管理规定》第八条
法律客观：
《民法典》第一百五十三条违反法律、行*规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
