还迁房是什么意思
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发布时间：2023-02-23 17:04
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时间：2023-11-17 09:14
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问题二：还迁房与安置房有无区别 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样。如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。
问题三：回迁房是什么意思 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；最初几年一般回迁房的房产证都在开发商手里，过个好几年才能拿到房产证。没常房产证时，回迁民手持的是合同，有一定的风险。如果住进回迁房开发商就给房产证的，那和商品房没有多大区别。一般来说回迁房比商品房要便宜很多。
问题四：回迁房与是什么意思 就是原房屋被拆迁后所得到的产权调换（或安置）房屋。
问题五：还迁楼房和商品楼房的区别 还迁房是指，该房所在位置，是您以前居住位置拆迁后盖起的房屋。而商品房就是有五证一计划的房屋，一般还迁房比商品房要便宜，但房型稍差点，而且下房产证的速度比较慢。
购买还没下房本的还供房需要走公证处公证还有律师见证，并去房管局更改底档，一定要走完律师见证后再交付全款，而且无法贷款。
购买已下房本的还迁房和商品房的手续一样，均可以贷款，过户税费均按区房管局的规定为准。
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问题六：回迁楼是什么意思 回迁楼就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;
问题七：什么叫回迁房什么叫安置房 原址重建的叫回迁房，占用地方再别处修建的叫安置房 （都是原址人住）
问题八：一般还迁房有房产证吗 可以办理。凭动迁协议以及你们的身份证件等到相应房产交易中心办理。
问题九：想问一下有谁知道回迁房是什么意思吗？ 就是你现在所住的房子拆迁，等这里建好了，在迁回来
问题十：还迁房是大产权还是小产权 一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要五证俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡 *** 或村 *** 颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇 *** 发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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