广州二手房贷款可以申请公积金吗?
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发布时间：2022-04-23 16:02
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热心网友
时间：2023-10-09 00:54
可以申请。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
热心网友
时间：2023-10-09 00:54
二手房按揭贷款申请材料 （1） 买方需要提供的资料 1） 身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2） 户口本（夫妻双方） 3） 婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4） 收入证明或偿债能力证明（单位出示） 5） 所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示） 6） 学历证明（大专以上提供） 7） 申请人的贷款银行活期存折 8） 银行要求提供的其他材料 （2） 卖方需要提供的资料 1） 身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2） 户口本（夫妻双方） 3） 婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4） 配偶、共有人同意出售证明（固定格式） 5） 房屋产权证 6） 出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件 7） 银行要求提供的其他材料 了解更多详细内容请登入 http://url.cn/24CAet
希望采纳
广州二手房可以用公积金贷款吗广州二手房公积金贷款要多长时间广州二手...
广州二手房是支持公积金贷款的，但是需要满足以下条件：1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。2、对于经核心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积...
广州 买二手房 可以用住房公积金吗
广州买二手房，只要是住宅性质的，而且满足贷款的条件，可以用住房公积金贷款买房。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和...
在广州买二手房用公积金贷款最多能贷多少年
贷款期限不超过房屋性质（一手楼或二手楼）可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。1．一手楼贷款年限不得超过30年，二手楼贷款年限不得超过20年。2．借款人年龄与贷款年限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算。广州招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00...
在广州二手房公积金可以贷款30年吗
在广州二手房公积金不能贷款30年，最长贷款年限是20年，在广州，公积金贷款买房的条件是：(一) 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：1、具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;(注：港澳台同胞以及享有中国永久居留权的外国人申请贷款时，应具有港澳台同胞来往大陆通行证、护照或外国人永久居留...
广州购买二手房办理公积金贷款流程是什么?
办理二手房公积金贷款的流程有:1、申请 准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明》一式三份和交易前的房屋所有权证原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件，最后确认该职工配偶工资收入证明是否真实、规范。2...
二手房可以用住房公积金贷款吗?
【法律分析】：二手房可以申请公积金贷款。但使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加...
广州二手房公积金贷款
广州二手房公积金贷款的流程有：到“中心”咨询、登记→提交申请资料→“中心”受理、审批→买卖双方交易过户→与银行签订合同→办理抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→注销抵押。第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证...
二手房可以公积金贷款吗
二手房可以申请住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷...
广州二手房公积金贷款年限是多久
3. 申请人需要到当地住房公积金管理中心提交贷款申请材料，并等待审核；4. 审核通过后，申请人需要到指定的金融机构办理贷款手续；5. 办理完贷款手续后，申请人可以按照贷款合同约定的期限和利率进行还款。五、广州住房公积金贷款额度注意事项 1. 申请人在申请住房公积金贷款时，需要准备相关的贷款申请材料，...
...买二手房或者新房能申请公积金贷款吗?最多能申请多少
1、首先，只要你交纳公积金超过6个月，目前没有未清偿的公积金贷款，就可以申请公积金贷款；2、不论买新房或二手房原则上都可以申请公积金贷款，具体批准与否要看你的房子是否符合公积金贷款的审核条件，只要房子合法，房龄不超过20年一般都可以批准；3、住房公积金贷款额度有以下两种计算公式，以较高一种额度...
