什么叫做房产的“白银时代”

房地产白银时代是指房地产市场的成熟稳定阶段。房地产白银时代是相对于黄金时代而言的。在黄金时代，房地产市场快速增长，需求旺盛，房价上涨迅速。而进入白银时代后，房地产市场的增长逐渐放缓，进入平稳发展期。此阶段的典型特征表现为以下几点：1. 增长模式的变化：随着市场的饱和，房地产市场的增长速度开始...

“如今在马年已出现降速的楼市，正在吻别历时15年的黄金时代，过渡到白银时代。”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌说懂得。

房地产白银时代，不同的人有不同的见解，对“白银时代”的理解，显然就是智者见智了。一部分人认为，“白银时代”是指市场依然会高增长，但行业会发生分化；另一部分人则认为，“白银时代”就是衰退的时代。纵观市场上的众多争论，很多时候都会陷入一种鸡同鸭讲的尴尬局面，原因就是对概念的理解出现分...

房地产行业的黄金时代是指自1998年住房体制改革开始，中国房地产行业进入了快速发展的阶段，这个阶段被称为房地产的“黄金时代”。“黄金时代”的发展模式概括为，企业的盈利模式建立在土地的持续快速升值上；长期宽松的信贷环境，房企资金成本比较低，房企财务杠杆比较高。在国家调控政策的主导下，房地产市场...

在万科郁亮宣告“白银时代”来临，房地产市场的焦点转向城市更新之际，富力凭借其独特的战略定位和实际行动，成为了“旧改之王”。城市更新，不仅是富力的战略核心，更是其在新阶段的制胜法宝。年报数据揭示，富力对城市更新项目的投资眼光精准，2020年签约项目超过8000万平方米，货值高达1.2万亿元，聚焦于...

房地产从黄金时代迈入白银时代 2014年，人民日报曾刊登了一篇署名为万科总裁郁亮的文章。文章名为《我国楼市进入白银时代》。这篇文章中，郁亮表示，“房地产行业已经度过了最黄金的岁月，但也绝不是就要撞上冰山的泰坦尼克号。只不过，过去胆大为王 ，人人皆可赚钱且越胆大越赚钱的时代结束了。”

房地产进入“白银时代”后，作为房地产向轻资产转型的模式之一，代建的优势越发明显，开发商争相进入这一领域便不难理解。代建业务已成为众多开发商的新增长点。无需在招拍挂市场上抢得你死我活，同时还能扩大品牌的规模和市场占有率，代建业务带来的利润也相当可观。除了帮助开发商有效拓展利润渠道外，...

后来，郁亮又准确的预估了房地产发展的“白银时代”，这更让他的话在业内成为左右很多人的风向标。当很多人还在等待他判断房地产业的“青铜时代”该如何应对的时候，现在他却忽略过这个阶段直接提出房地产业的“黑铁时代”已经到来。对于房地产从业者来说，这无疑是一个...

4.正确理解房地产健康平稳发展，就健康而言，如果所有物价都在涨，就房子价格不涨，这反而是不健康，正常而言，每年的房价涨幅=GDP增速+物价指数，这就是我们常常说的“稳中有涨”，也是大家可以接受的范围 5.有些地方房价差距会拉大，有些地方房价差距会缩小，这就是“楼市分化”。比如，城市群和大...

1,1.0住宅地产进入白银时代,2.0商业地产结构性调整在即,3.0产业地产机会凸现,转型就是蓝海; 虽然房地产行业是国民支柱产业,但是政府对实体经济升级的扶持也从来是不遗余力的,反馈到空间的载体,则是对产业地产的支持。 飙马查阅资料获悉,2020年新增的9000多亿专项债中,投入量最大的3项分别为园区建设、交通运输以及城...