契税2022标准,有以下三点

发布网友发布时间：2023-03-02 22:22

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热心网友时间：2023-07-20 02:23

      2022年的房产契税标准是税率为房地产交易价格的1%至3%，首套户型面积不一样，缴纳标准不一样，而且有减免*。而二套房，契税依照3%至5%缴纳。主要标准如下:
      1、首套:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当进行交易的房屋面积超过90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%;
      2、二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。当所交易房子的总面积超过90平方米时，契税税率为2%;
      3、新楼盘或是二手房是第三套房或以上户数:无论房屋面积大小多少，契税税率均为3%，并没有减免的情况。
      以上就是契税2022标准相关内容。
房子契税什么时候交1、新房的契税和房屋维修基金一般在期房交房时交到房地产商，在买房时是不用缴税的，其实就是假如预售房要2年后才拿房，那在2年后才交契税和房屋维修基金;
      2、实际上交契税一般是在办理产权证之前才交的，因此业主交的契税和房屋维修基金都是存在房地产商账户的，在等办理产权证的时候再交到房产管理局，因此这部分钱也不是个小数目，利息也不少了;
      3、业主也可以不将契税和房屋维修基金交到房地产商，可以自主办理产权，可是办理手续是较麻烦的。
购房没有交契税会怎么样1、没法办理房产证:购房之后不及时缴纳契税的话，用户没法办理房产证。因为在许多房产交易时，大部分地区的开发商或者房管局都会要求买房者先缴纳契税之后，才可以进行下一步的操作;
      2、不可以入户:用户买房之后不缴纳契税的话，就算持有房子也没法办理入户，入户需要房屋产权证明，没有交契税没法办理房产证;
      3、提取公积金时需要契税证明:当用户想要提取公积金时，除开需要提供买房合同、房子交易税票以外，还需要提供契税证明，不然用户不能以购房的需求提取公积金。
      本文主要写的是契税2022标准有关知识点。