现浇楼板贯穿性裂缝属于严重质量问题吗 应该怎么处理才对~
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发布时间:2022-04-23 17:57
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热心网友
时间:2023-08-28 19:56
设计人员认为该现浇楼板裂缝不会影响结构安全,处理后能满足建筑物合理使用年限的要求。
处理情况:
一、设计单位已经出具现浇楼板裂缝处理方案。
二、开发公司已经按设计单位出具的方案对开裂楼板上部进行了处理。
三、和开发公司负责人对裂缝处理方式和补(赔)偿进行协商,您可以要求:(一)退还楼板裂缝所涉及的房屋建筑面积的购房款;(二)房屋裂缝整改期间的租房费用(至少6个月);(三)整改期间您安排一个技术人员6个月的工资,三项费用约10万元。开发公司负责人承诺先按设计单位出具的方案对开裂楼板进行处理,不同意您要求的第一项费用,可就第二、三项费用进行协商。双方对处理后的补(赔)偿问题分歧太大,协商未果。
四、建议您可由开发公司先行按设计出具的处理方案对裂缝进行处理,处理完成后再协商补(赔)偿的问题,协商不成,可以通过司法等途径解决。
热心网友
时间:2023-08-28 19:57
是属于质量问题。出现后应该采用cf-2000裂缝修复剂来修复,否则将会大大降低房屋的安全使用年限。
热心网友
时间:2023-08-28 19:57
这个真不好处理。
现浇楼板贯穿性裂缝属于严重质量问题吗 应该怎么处理才对~
四、建议您可由开发公司先行按设计出具的处理方案对裂缝进行处理,处理完成后再协商补(赔)偿的问题,协商不成,可以通过司法等途径解决。
现浇楼板贯穿性裂缝属于严重质量问题吗 应该怎么处理才对~
现浇楼板的贯穿性裂缝是比较严重的问题,如不能有效加固、控制裂缝的发展,则对楼板整体质量及使用功能形成恶劣影响。具体要看裂缝宽度、长度等采取不同的处理措施,一般先确定裂缝的类型、宽度、长度、深度、以及所在具体位置,处理的话可以先注浆加固控制裂缝发展,也可以采用局部剔凿重新加固等方法处置。
现浇楼板贯穿性裂缝属于质量事故吗
不属于质量事故。质量事故就是一个物体不能满足使用要求和使用程度,而造成经济损失,人员伤亡,或者其他损失的意外情况。工程质量事故的分类方法较多,国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为:一般分质量问题、一般质量事故和重大质量事故三类。而现浇楼板贯穿性裂缝没有造成经济损失或其他损失...
懂建筑质量的来,现浇板贯穿裂缝问题谢谢
1、从你说的情况上看,这是属于比较大质量问题,属于结构问题,建议另外房或者退房。2、楼板出现贯穿裂缝,不是简单的灌环氧树胶就行的,说不好听点,出现这种问题很可能是钢筋放少了或者混凝土出现问题,板的承载能力已经比设计降低很多了,也就是说会影响你的入住了。如果你实在不想退房,那么要求必须...
楼板贯穿性裂缝是国家允许范围吗
是的。只要不超过0.3毫米就可以了,这个情况还是比较常见的。楼板贯穿裂缝应该指的是现浇板裂缝,当前在钢筋混凝土民用建筑物中,现浇混凝土楼板出现变形裂缝的现象较为普遍,已成为商品房质量纠纷、投诉的热点问题,它不仅影响使用功能,有损外观,而且破坏结构的整体,降低其刚度,引起钢筋腐蚀,影响持久性强度和...
现浇楼板出现裂缝如何处理
如果一旦发现楼板的裂缝是结构裂缝,也就是说是那种贯穿的裂缝。此时要针对这个裂缝的情况来做对应的分析。如果是发现这种缝隙是密密麻麻的,建议用户此时最好找专业的检测机构来进行检测,个人怀疑是混凝土的质量出现了问题。如果只是几道结构裂缝,而且随着时间的增加,并没有增多。这种现象其实也不是没有...
现浇楼板45度拐脚贯穿裂缝属于质量问题吗
如果你家的房屋楼板是预制板的话早就塌了 因为预制板只要出现裂纹,就是严重的衔接问题 属于质量问题了 现浇楼板会好点,但是想你说的出现了11处45度拐贯穿裂缝,那是严重的质量问题了 45度在力学中是房产受剪力造成的 说明楼板发生了剪切破坏.我建议你们赶紧找开发商处理 或者去房管局具报 ...
现浇剪力墙结构毛坯房楼板出现贯穿性裂缝属于主体结构质量问题吗?
题主所说的剪力墙结构楼板,如果出现贯穿性裂缝,这种情况应该是楼板承载力不足,也就是楼板钢筋不够,是属于结构主体结构质量问题,应该引起重视,影响到结构的安全。
商品房楼板裂缝可以认定为质量问题吗
如果是预制板的,且确定不是预制板上开裂,那么对结构是没多大问题的,关键是要确定开裂位置及楼板结构。如果是现浇楼板,而楼上野蛮装修造成的破坏,建议还是寻专业人士检查下,确保住房安全。因为如果是后者原因,目前不处理,以后楼上装修完成后,就成了质量隐患,这个重要性就不需再讲了。祝你早日解决问题。 3.房屋楼板...
整栋楼现浇板都有裂缝,严重吗?
进而才能分析产生这种裂缝的严重性。比如,如果题主所说的现浇板裂缝是一种龟裂裂缝状态,这种情况是非受力产生的裂缝,是在施工时候养护不到位等产生的,可以使用自动低压灌浆的方法进行修复即可;如下图所示,这种细小而密的龟裂裂缝 另外就是受力产生的裂缝,比如楼板板底出现的贯穿裂缝或者是楼板板面...