北京房屋租赁发票税率是多少
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发布时间：2023-03-28 13:47
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时间：2023-05-06 02:28
法律主观：
自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：应纳*额=租金收入（含税）÷（1+11%）×11%-进项税额小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳*，不得抵扣进项税额。应纳*额=租金收入（含税）÷（1+5%）×5%《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征*试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征*试点实施办法》：第十五条*税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条*征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
