500万房子首付280万月供多少

发布网友 发布时间：2023-03-28 17:10

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热心网友 时间：2023-10-28 10:28

您好！根据您提供的信息，房子的总价为500万，首付为280万，那么贷款金额为220万。假设您选择的贷款期限为30年，利率为4.9%，那么每月的还款额大约为1.17万左右。需要注意的是，这只是一个大致的估算，实际的还款额可能会因为各种因素而有所不同，比如贷款期限、利率、还款方式等等。另外，您还需要考虑到其他的费用，比如房屋买卖手续费、税费、物业费等等，这些费用也会对您的实际还款额产生影响。希望我的回答能够帮助到您，如果您还有其他问题，请随时向我提问。

热心网友 时间：2023-10-28 10:28

根据500万房子的首付280万的情况，月供至少需要7.5万以上。按照公积金贷款的计算方式，一般需要贷款220万，以30年偿还为例，每月需要还款约7.65万，但有可能因为银行贷款条件不同，月供也有可能稍微不同，月供也会随着贷款利率变化而变化。

热心网友 时间：2023-10-28 10:29

根据您提供的信息，500万房子的首付280万，月供的计算方法如下：
1、获取贷款金额：500万-280万=220万
2、计算每月月供：220万/[（1+年利率）^（贷款期限（月））-1]/贷款期限（月）
例如：假设贷款年利率为4.9%!，(MISSING)期限为20年（240月），则每月月供为：
220万/[（1+0.049）^240-1]/240 =14151.70元
总结：500万房子首付280万，月供14151.70元，按照20年期限计算。

热心网友 时间：2023-10-28 10:30

亲，为您查询到的答案是：您好，您购买500万房子的首付280万，月供金额取决于您的贷款利率和贷款期限。如果您的贷款利率为4.9%，贷款期限为30年，那么您的月供金额为25,817.38元。如果您的贷款利率为3.9%，贷款期限为20年，那么您的月供金额为22,966.38元。如果您的贷款利率为2.9%，贷款期限为15年，那么您的月供金额为20,939.99元。您可以根据自己的实际情况，选择合适的贷款利率和贷款期限，来计算出月供金额。