房产证上的人没有出钱

发布网友发布时间：2023-03-28 17:10

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热心网友时间：2023-10-28 10:27

法律分析：就算这个人没有出钱，那么他也是房子的产权人啊，他是有权利出售这套房子的。所以大家在写房产证名字的时候，一定要考虑清楚了。

要是这个房子有好几个产权人，那么在出售房子的时候，肯定是需要得到所有人的同意的。一旦有人不同意，那么这套房子都无法进行出售。

现在很多朋友都是结婚以后才买房的，房产证上也写的是夫妻两个人的名字，要是以后离婚了，房子也是需要进行合理的分割的

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记，经县级以上地方*土地管理部门核实，由同级*颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记，由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。