上海新版《绿色建筑评价标准》发布,7月1日正式实施!
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发布时间：2023-03-25 22:31
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时间：2023-05-25 12:43
一、实施时间
新版自2020年7月1日开始实施，原《绿色建筑评价标准》DG/TJ08-2090-2012同时废止。
二、标准特色
1.全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，提供健康、适用、高效的使用空间。
2. “以人民为中心”的新时期绿色建筑核心理念，充分调研了国内外绿色建筑标准体系发展和实践经验，总结了本市气候资源条件和城市建设发展特征。
3. 重点围绕绿色建筑指标的适用性、地方特色的体现性、评价方法的操作性开展修订工作，并兼顾性能提升和用户感知，增设了设施可靠、人车分流、水质保障、健身场地、车位配置、充电设施等评价指标。
4. 提出竣工评价和运行评价合理兼容但适度差异化的操作要求，对接了本市绿色建筑财政扶持*，更有效地保障绿色建筑性能的实现。
三、等级划分与评价分值
1、绿色建筑等级分为基本级、一星级、二星级、三星级共 4 个等级。
2、评价指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5 类指标组成，且每类指标均包括控制项和评分项，并设置了提高与创新的加分项。
上海目前执行的《绿色建筑评价标准》发布于2012年，自实施以来有力的推动了上海市绿色建筑的快速发展，但《标准》实施的8年间，绿色建筑领域的发展日新月异，人们对于绿色建筑的理解也在不断深入，因此绿色建筑的评价体系亟待更新，这是本次修订的重要原因之一。
此外，上海市本次修订的《绿色建筑评价标准》，无论从基本级、一星级、二星级、三星级的四个评价等级划分，还是强调用户感知和全生命周期的理念，以及从“四节一环保”进化为“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”的五大性能的指标体系等等，均是对国家版《绿色建筑评价标准》的积极响应。
下面就为大家介绍一下，2019年8月最新落地实施的国家版《绿色建筑评价标准》到底发生了哪些变化。
2019版绿建新国标
国家版《绿色建筑评价标准》于2006年首次发布，并在2014年进行了修订，2019年8月1日，第三版《绿色建筑评价标准》正式实施。
新版《绿色建筑评价标准》的修订确立了“以人为本、强调性能、提高质量” 的绿色建筑发展新模式。在“以人为本”上，提高和新增了全装修、室内空气质量、水质、健身设施、垃圾、全龄友好等要求;为保证绿色建筑的性能和质量，明确了建筑工业化、海绵城市、健康建筑、建筑信息模型等方面的技术要求。
此外，新版《绿色建筑评价标准》对于分级模式进行了完善，在原有绿色建筑一星级、二星级和三星级3个评价等级的基础上，增加1个“基本级”。满足标准所有“控制项”的要求即为“基本级”，扩大绿色建筑的覆盖面的同时也便于国际交流，与全*制工程规范相协调，利于兼顾我国地域发展的不平衡性，推广普及绿色建筑。
新版《绿色建筑评价标准》还有以下几项重要变化:
变化一:重新定义“绿色建筑”
新《标准》更加关注人和环境的关系，以建筑高质量发展为目标。对于绿色建筑的定义调整为:在全寿命期内、节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
变化二:调整评价的方式和阶段
原《标准》中，绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价，而新《标准》要求在建筑工程竣工后进行，在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。
变化三:重视“以人为本”
在性能导向层面，原版指标评价更加注重从“四节一环保”以及施工管理、运营管理框架打分，而新《标准》从关注“资源、过程、建筑物”转变为关注“性能、结果、人”，从“以人为本”的建筑性能出发，从“开发者“视角转变为“居住者”视角，加强居住者对于绿色建筑的体验感和获得感，评价体系调整为:按“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系，和“提高与创新”一大加分项。
变化四:强调全生命周期
建筑的耐久性、易维护性和适应性成为重要的评分指标，并大幅提高了对应评分项的分值，明确了SI体系在绿色建筑评价中的重要性，大力倡导装配式建造工艺，意在大力推动内装工业化与建筑工业化的一体化发展。
变化五:明确一二三星需全装修
同时，新版《绿色建筑评价标准》要求一二三星3个等级绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定，这样的改变反映了推动全装修成品房交付趋势不可逆转，为全装修推动起到“加持”作用。
变化六:推动土建装修一体化
新标准特别重视对住宅工业化的实际推进。建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，评价分值为8分;建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分。建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部品种类，达到1种，得3分;达到3种，得5分;达到3种以上，得8分。此外，该章节还提到可循环材料、可再利用材料应用以及绿色建材的应用，累计评分可达12分。
写在最后
整体来看，无论是新国标还是上海的地方标准，均对绿色建筑提出了更新、更高的要求，多个章节集中体现了安全、健康、适老等性能要求，如无障碍设施、健身条件、舒适的室内环境、宜居的室外环境、室内空气品质提升、水质要求等等，目的就是避免建筑成为技术的堆砌，而是要真正给使用者创造价值，在保障绿色建筑质量、规范和引导绿色建筑健康发展的同时，提升居住者的获得感、幸福感和安全感，这在疫情的语境下显得尤为贴合。
根据《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》的要求，到2020年，中国新建建筑中绿色建筑面积比例将超过50%，这一目标大概率将超额完成，同时，在*支持与住房消费升级的大背景下，绿色建筑的发展势头方兴未艾，未来还将迎来更为广阔的市场空间。
END
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