契税是如何计算的?
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发布时间:2023-03-25 17:35
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时间:2023-10-19 15:00
契税算法如下
第一次购房契税减半
征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。
计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%
计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
所需资料:
1、商品房购买合同;
2、商品房购买*;
3、购买房屋者身份证;
4、开发公司大产权证;
5、成都市地方税务局契税纳税申报表;
6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。
二、第二次购房契税税率
第二次购房契税3%
征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠*。
房屋契税怎么算?契税税率2022年收费标准
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新房子的契税怎么算如何算新房子的契税
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首套房的契税一般是如何算 首套房契税是怎么计算的
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房屋契税怎么算
房屋契税的计算公式是契税=房屋成交价值×税率。具体的税率是根据不同的城市和不同的房屋类型而定的,一般来说,城市居民住房的契税税率为1%~2%,非城市居民住房的契税税率为1%~1.5%,商业用房的契税税率为3%。以下是一些常见房屋类型的契税税率:-一手房:根据房屋成交价值的1%~2%计算;-二手房:根据...