房贷利率4.9是什么意思,现在南京买房利率是4.9吗?
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发布时间：2023-03-26 19:42
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时间：2023-09-15 01:35
"利率4.9是目前购房贷款的基准年利率
比如你贷款10万，那么你的利息一年就是10万*0.049=4900元。
房贷利率会减去你每个月的还款额，剩下的本金+利息计算利息，计算方法比较复杂
虽然现在的房贷基准利率是4.9%，但是南京现在贷款银行利率都是上浮的，上浮20-30%，而且审核严格。"#目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准“年利率”是4.9% ，具体您可以申请到的贷款利率，需由经办行根据您提交的材料综合审核。当前银*贷*都比较紧缩。各大银行执行的利率都是上浮的。南京各大银行首套房利率大都上浮20%，二套房利率上浮25-30%。#"4.9是房贷基准年利率，
月利率 = 年利率 / 12（月）
日利率 = 年利率 / 360（天）= 月利率 / 30（天）
年利率为4.9%
月利率 = 4.9% / 12 = 0.00408333333 ≈ 0.00408 = 0.408%
目前南京房贷利率都是基准利率上浮20%以上，即5.88% "#"年利率4.9%。目前南京已经没有银行在执行基准利率了，都是上浮的，首套房上浮20%，二套商都25-30%
以一万块为例
若是存款一年的利息为10000*4.9%=490元。
两年的利息为2*（10000*4.9%）=2*490=980元。
三年乘以三，以此类推??
若是贷款一年的利息为10000*4.9%=490元。
两年的利息为复利计算10000*[（1+4.9%）_-1]=10000*（1.100401-1）=10000*0.100401=1004.01元。
三年为三次方，以此类推??"#"目前南京首套房利率是基准利率上浮20%，二套房利率上浮25-30%
房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。房贷利率是由人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。"
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
