发布网友 发布时间:2023-03-28 22:36
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热心网友 时间:2023-10-30 08:52
家的梦想,始于对一个温暖港湾的期待。从砖房到平房,从公寓到楼房,从“蜗居”到“安居”,这背后是千千万万个家庭的安居梦,是人们对美好生活的期待。
“服务大众安居乐业,建设现代美好生活”是中国建设银行的目标。“买房到建行”、“装修到建行”的背后,是建行在帮助广大人民群众实现“安居”梦想方面的不断创新,彰显了国有银行服务人民美好生活的责任和担当。
上亿资金圆千家万户“安居梦”
中国建设银行上饶高铁支行位于江南商贸城市场区,是一个集服装市场、摩托车市场、小百货市场、装饰建材市场、副食百货市场为一体的综合市场。位于江西省上饶市信州区三清大道、紫阳大道、凤凰大道三条城市主干道围成的金三角区域,是城市建设重点项目。
为满足人民群众对美好生活的向往,建行上饶高铁支行率先在全市开展专项装修分期活动3354“建行家装节”,通过“统一时间、统一优惠、统一宣传、统一品牌”的“四统一”大力推广“龙卡信用卡装修分期”,帮助广大市民实现美好家居梦想。
经过多年的探索、总结、优化和调整,“建信家装节”品牌已日趋成熟。自首届“建行家装节”开展以来,建行上饶高铁支行已在全市开展了数十场“建行家装节”系列活动。活动期间,共受理分期装修业务申请2600余笔,金额6.2亿元,为2000余个家庭提供装修信贷支持,帮助广大市民享受高品质家居装修。
升级服务打造“家装金融生态圈”
为适应人们住房需求的新变化,建行上饶高铁支行与上饶分行合作创新装修分期服务,搭建“家装联盟”平台,有效整合商户、用户、银行等各方服务和资源,帮助实现家装商户、用户需求、金融服务的全面融合,完美打造“家装金融生态圈”,方便家装用户。
目前银行的贷款利率相对比较低,但再怎么低,正常的商业贷款基本上都能达到5%以上,比如目前大家去银行办理房贷基本上都是5.2%以上。
正因为如此,所以很多人突然看到建行有3%利率的装修贷,很多人觉得不可思议,甚至有人认为这完全不可能。
首先可以肯定的告诉大家,目前建行确实有月息只有0.25%的装修贷。
但在建行产品介绍上面,它不叫利息,而是叫手续费,每个月的手续费是0.25%,至于这个手续费是多少,不同的客户实际情况不同,期限不同,利率也不一样,正常情况下一般是在0.25%~0.33%之间。
每个月0.25%的利率折算下来年化利率只有0.25%×12=3%,这个利息确实是非常低的。
但是大家要弄清一个概念,这个装修贷还款方式是每个月本金是一样的,利息也是一样的。
比如借10万块钱5年时间,也就是60期,那每个月要还的本金是1667元,每个月手续费是250元,每个月还款1917元。
这样算下来,年化利率3%好像没有什么问题,但实际上真实利率要比3%高出很多。
因为大家每月都在还本金,也就是说越往后面本金越来越少,大家占用银行资金越来越少,但是银行仍然按照10万块钱的本金来收利息,无形当中大家实际支付的利息要比3%更高。
比如大家借10万块钱5年时间,每个月还1667元的本金,前四年总共还了80016元的本金,相当于最后一年剩余19984元的本金,但是最后一年大家要支付的手续费是250元×12=3000元,这算下来年化利率高达15%。
通过简单的计算之后,如果按照资金的实际使用率来看,建行装修贷,真实的利率要比3%高出很多。
当然真实的利率是多少这是一个比较复杂的计算方式,但通过公式计算之后,仍然可以计算出来。
比如月利率是0.27%,五年时间名义利率只有3.24%,但真实利率应该是6.07%;
如果月利率是0.33%,贷款期限是6年,名义利率只有3.96%,但实际利率是7.29%。
由此可见,建行装修的3%左右的利率并不是真实的利率,真实的利率应该是名义利率的1.8倍左右。
当然这个利率从整体来说其实也并不是很高,即便年化利率达到6%,跟外面的一些小额贷款相比也算是非常便宜了,即便跟借呗、微粒贷等一些网贷相比,也算是很便宜了,这个利率水平只相当于借呗以及微粒贷的1/3左右,所以建行这个装修队还是非常划算的。