电梯保修期内年检费由谁来出
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发布时间：2022-04-30 00:26
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时间：2022-06-27 04:22
电梯年检费都是电梯使用方支付，也就是物业公司或者电梯所有人。
电梯免保一年或者两年，只是负责产品的维护保养，和配件（人为和不可抗力因素除外）免费更换，并不包括电梯年检费。
一般的免保合同不包括电梯年检费用，建议查看合同，比如物业和开发商的合同，开发商和电梯公司电梯采购合同。
扩展资料：
电梯维修
1．电梯维修是保证电梯长期安全正常运行的重要环节，也是电梯生产企业售后服务的主要内容。所有电梯使用单位必须与其电梯生产企业或被委托代理企业签订维修合同。
2．使用单位必须按规定在每年的年检后，凭年检合格书、维修合同书到建设行政主管部门办理下一年度的《电梯准用证》。建设行政主管部门要在一周内派检测人员实地检查，合格后，发给新一年度《电梯准用证》。
3．使用单位自行维修保养电梯必须得到电梯生产企业的委托代理。
4．使用单位发生变化，不再是与电梯生产企业签订合同的单位而移交或转售另一单位时，原使用单位必须负责向电梯生产企业办理维修保养合同转让手续。
5．电梯生产企业或被委托代理企业必须按照维修合同及时处理电梯故障与事故；每个月对电梯的所有设备至少进行一次检修；一年进行一次电梯的年检。
6．电梯生产企业或被委托代理企业应根据本企业电梯产品销售情况和本企业在用电梯的情况，建立维修保养网络，负责本企业新装电梯和在用电梯的维修保养工作。
维修网络的维修保养人员必须严格按照生产企业的《电梯维修技术规程》、《电梯保养技术规程和检验标准》和《维修保养合同》的规定按时维修保养，逐台电梯做好维修保养记录，建档备查。
参考资料来源：百度百科--南京市电梯安全监察和质量监督办法
参考资料来源：百度百科--关于加强电梯管理的暂行规定实施细则
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时间：2022-06-27 04:23
一般不应该有施工方承担。电梯年检费都是电梯使用方支付，也就是物业公司或者电梯所有人。电梯免保一年或者两年，只是负责产品的维护保养，和配件(人为和不可抗力因素除外)免费更换，并不包括电梯年检费。
一般的免保合同不包括电梯年检费用，建议查看合同，比如物业和开发商的合同，开发商和电梯公司电梯采购合同。
根据《物权法》第七十六条，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
也就是说：“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。”
根据*的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
扩展资料：
电梯维修费的支付：
一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。
根据*《物业管理条例》相关条款，若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。
电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。
目前对特种设备监管有十余部法规和技术规范标准，但却没有专门的电梯安全监管行*规，对电梯责任主体、维修经费、发展规划、采购配置、报废更新等环节，缺乏明确和统一的规定。“尤其是‘电梯使用单位’法律主体不明确，致使电梯安全监管维护面临困境。”
一般情况下，如果我们的小区的电梯有我们的物业公司维修或者保养的话，一般都有物业公司来承担，如果修电梯的费用较高，可能就会需要用到附属设施的维修资金，这个时候需要经过2/3以上的业主同意才可以进行使用。
热心网友
时间：2022-06-27 04:23
电梯年检费都是电梯使用方支付，也就是物业公司或者电梯所有人。
电梯免保一年或者两年，只是负责产品的维护保养，和配件（人为和不可抗力因素除外）免费更换，并不包括电梯年检费。
一般的免保合同不包括电梯年检费用，建议你查看合同，比如物业和开发商的合同，开发商和电梯公司电梯采购合同。
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时间：2022-06-27 04:24
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时间：2022-06-27 04:24
