房东不退押金,我该如何维权?

发布网友发布时间：2022-04-29 21:45

共2个回答

热心网友时间：2022-05-30 12:56

出租人与承租人所签署的租赁合同，一般会约定当承租人违约时，出租人可以没收押金。
如果出租人与承租人约定，违反房屋合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，出租人可在押金中抵扣。
民法典第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
由此，房东可以扣押金的事由一般只有3种合同约定的违约情况：
租户损坏属于房东的物品、租户没有定期上交租金、租户没有按照合同约定时间退租。
除这三种情况之外，可以通过与房东协商、寻求第三方调解、联系有关部门维权，或者也可以直接向*提起诉讼。

热心网友时间：2022-05-30 14:14

付费内容限时免费查看回答建议申诉控告权：中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。任何人不得压制和打击报复。由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利。

中华人民共和国公民在行使自由和权利的时候，不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。

中华人民共和国公民必须遵守*和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。

如果您的权利遭受到了侵犯，您是可以请求国家法律给予保护的

您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务

如果您的权利遭受到了侵犯，您是可以请求国家法律给予保护的，你可以诉说一下，我来帮您分析

您好，请问您可以再具体描述一下您的问题和诉求吗？

提问我每次交房租都是准时交的退房时家具没有任何损坏他们到现在都没有退押金然后今天再去要回押金房东说我没打扫卫生要求扣五十

但是

回答

这种情况如果你认为房东故意的去扣你的钱，不给你的情况下呢，你可以起诉房东

提问他就因为一个塑料片要扣我50 我觉得不合理因为我既没有损坏家具也没有欠房租他没有理由因为一个纸片扣我50

回答建议你跟房东沟通协商，如果他这边就是说一直坚持着这样做的情况下呢，你可以起诉他

提问我就想知道什么情况下扣押金是合理的请您帮我分析一下我这种情况他扣我50押金合理吗

回答合理的情况下有很多呢，比如说是确实发生了卫生，没有打扫，或者说是损坏的东西，这个东西的话就是说可能会扣押金，但是就是像您说的这种情况呢，一个塑料片要扣你50块呢，我建议你去咨询一下这个塑料现值多少钱，是不是就是多扣了

提问就是一个包装吸管的塑料片

回答你可以去问一下这个塑料线是多少钱吗，因为您现在跟我说，我也不知道这个吸管的塑料片大概是多少钱，您可以去咨询一下，按照这个正常的价格去赔给房东，要他去退还押金也可以

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