签订购房合同需要注意哪些事项
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发布时间:2022-04-29 21:28
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热心网友
时间:2022-06-23 04:39
签订购房合同需要注意以下事项:
1、合同中注明房屋的价格和付款的方式;
2、明确产权证的发放时间;
3、合同当中要写清楚交房的具体时间;
4、要明确房屋的面积和质量。
购房合同丢失的处理方式:
1、与开发商协商重新签订一份合同;
2、买现房的,补办丢失材料;
3、买期房的,到当地(县级以上)*房地产管理部门和土地管理部门查询;
4、报纸上刊登声明合同作废等。
《商品房销售管理办法》
第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。