买楼龄10年二手毛坯房,会不会以后不好卖?

发布网友发布时间：2022-04-29 22:51

共4个回答

热心网友时间：2022-06-25 01:37

强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯。
这说明两件事：
第一，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住，也就不需要看什么地段，环境。等他发现这地方不合适以后，只想着挂牌卖掉。如果他为了卖一个好价钱，会简单装修五万元，弄个墙壁、地砖、厨房，厕所不难吧？连这点钱都不愿意出，说明他认为不值，或者认为即便装修以后也多不了几个钱，瞎折腾太累！可想而知，这个房子的价值恐怕在未来几年内连升值装修费的两三倍都做不到。如果你贷款买房子需要大量利息，那你把利息算进去也是亏的。
第二，如果他觉得不合适，别人认为有升值空间，应该几年内被买走。10年都不装修，估计他最少卖了六七年都卖不掉，那显然这个地方是有大问题的。给你举几个例子：小产权房；房东证件不全；房价过高，升值空间不大；高楼没电梯；配套设施不完善的鬼城；附近有很多更合适的房子价格差不多……你目前没发现问题，肯定是因为你在这里时间太短。

热心网友时间：2022-06-25 01:38

如果你买楼房，买了一个超过十年二手的毛坯房，我认为这个毛坯房是不好卖的。想想看，如果十年内这个毛坯房都没有卖出去，结果你接盘了，那么你想以后靠它回本或者赚钱，几乎很少可能。所以我认为买房也要需谨慎追问我买来住装修下，以后是不是不好卖?

热心网友时间：2022-06-25 01:38

买楼龄10年的二手毛坯房，如果以后想转卖的话，最好不要买二手的，毛坯房将来不好卖，如果自己用自己住的话就没有问题。

热心网友时间：2022-06-25 01:39

好不好卖，要看你在哪个城市要看城市在哪个位置，一般的学区房地铁方便的商场市场医院都配备齐全的，不会影响销售，你要考察当地的情况。追问离地铁有2公里