房屋转让合同需要公证吗？21

发布网友发布时间：2023-10-15 12:03

共4个回答

热心网友时间：2024-11-28 20:10

　　
　　房屋转让合同有效，可不用公证。
　　房屋产权的转移是以产权登记为依据的，所以说买卖房屋一定要进行过户，公正只是起到一个双方交易不成功时，一方对另一方进行索赔的1份证据，并不是房屋产权的确认依据。所以房屋买卖过程中的公正程序并不是必须的。

热心网友时间：2024-11-28 20:10

合同有效，不用公证。

热心网友时间：2024-11-28 20:11

房屋转让合同有效，可不用公证。
房屋产权的转移是以产权登记为依据的，所以说买卖房屋一定要进行过户，公正只是起到一个双方交易不成功时，一方对另一方进行索赔的1份证据，并不是房屋产权的确认依据。所以房屋买卖过程中的公正程序并不是必须的。
我国区分了合同的效力和物权效力，在房管局有备案就好，你去房管局备案的行为时变动房屋所有权，鉴定合同自合同成立时已经生效了，好好保管就是了。

热心网友时间：2024-11-28 20:11

不用公证也是有法律效果的，已经在房管局备案了就没事了~~房产证和这个备案是两回事~~
我国区分了合同的效力和物权效力，你去房管局备案的行为时变动房屋所有权，鉴定合同自合同成立时已经生效了，好好保管就是了哈~~
公证一般的说是增强效力，不是必须的~~