发布网友 发布时间:2022-04-29 23:30
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热心网友 时间:2022-06-25 23:29
买房子的时候,很多人第1个看的,就是开发这个楼盘的开发商,到底是哪个开发商?如果是大开发商就会很放心,但是也有很多的开发商,是小开发商,他们开发的房子是不怎么样的,有的还有烂尾的风险,很多小开发商开发的房子,没有任何的保障措施,一旦出了问题,几乎没有任何诉讼渠道,国内有很多大的房企开发商,让大家耳熟能详的有,恒大碧桂园,万科等等,很多人都在说他们的房子不怎么样,可是还是有那么多人,排队抢着去买,那到底值不值得购买呢?
在前几年有一个报道说碧桂园精装修房子,非常的差,质量非常差,有的人把装修的表层白漆铲掉,发现里面有很多的垃圾,甚至还有的,根本没有防水处理,以及细节问题都没有处理好,虽然表面上光鲜亮丽,但是住了一两年,就会发现房子开始破旧不堪,屋内的白漆开始出现裂缝,有的还出现渗水漏水等情况,但是近两年就没有这样类似的报道了,那他到底值不值得我们去购买呢?
我一个朋友买了碧桂园的房子,让我过去陪他住了一段时间,其实房屋的质量,就是我们买房子最大的要求,质量问题直接影响到我们的居住心情,如果房屋动不动就出现什么质量问题,那对居住在这里面的业主而言,是十分麻烦的,再昂贵的房子,质量一旦出现问题,那就变得一文不值,但是到目前为止,他买的那套碧桂园的房子,没有出现任何的问题,而且一旦有什么问题,物业的人几乎是随叫随到。
我真的震惊了,我很怀疑这里,是不是所有业主,在这里管理人员都认识,或者说都有印象,因为每次一进门,如果你那个东西过多,就会帮忙询问要不要帮你提东西,有的直接知道我们是几号楼的,就是你能真正的感受到,物业带来的享受,很多小区进出车辆还要靠辨别车牌来识别,以及跟门卫打招呼才能进来,而碧桂园的高科技,直接线上平台登记访客车牌号码,二维码授权进出,十分的方便,给业主节省了非常多的时间,我们吃饭的时候都喜欢服务好的,我们吃火锅的时候,第一个联想到的就是海底捞,可是碧桂园的物业做的就是像海底捞一样,处处贴心,这样一个既亲切又严格,又有高科技居住,体验上十分舒适,质量上没有任何问题的房子,我感觉买的话是非常值得的,你们觉得呢?
热心网友 时间:2022-06-25 23:29
判断房子值不值得买,得根据顾客需求决定,下列简单分作三种情况讨论。
碧桂园家大业大,背后实力强劲,瘦死的骆驼比马大,就算现在碧桂园的风评不佳,但它还有可以扭转的余地。不像小型的房产公司,一栋楼出现问题都可能面临破产,那让其余的购房者怎么能接受被“放鸽子”行为,房子的售后问题能找谁?所以,购买碧桂园的房子,即使有些质量有问题,也不必害怕“老板带着小姨子跑路”的情况发生,跑得了和尚跑不了庙,这么大的资产不可能一瞬间消失。
在一二线城市,碧桂园凭借着优质的物业服务吸引了不少忠实粉丝,凭借着财力也占据了很好的房产地段,因此购买碧桂园的房子用于居住,一般不用担心会踩雷,毕竟碧桂园的房地产设计师要比普通人更有选择地段的眼光。换个角度,一二线城市叫的出名的地产商也就那几个,不是碧桂园也会是万科等,在购买意愿强烈的情况下,比较下价格起伏、优惠力度便可以下订单了。
炒房的行为真的很令人不齿,一些十八线小城市呢因为碧桂园的到来,吸引了一大波炒房爱好者,大肆购进商品房数量,硬生生把当地的房价上抬到万元每平方。且不说这十八线小城的房价值不值这么多钱,单凭这里的人均生活水平,就无法应付这么高的房贷,或许三代人都要为这百来平方的房子付出沉重的经济代价。
现在各项规定都在扼制炒房团卑劣的行径,如果想要在此投资发财,趁早做好房财两空的准备,三四线城市的房子的价格下降是已经成为一个巨大的趋势,造成三四线碧桂园房子“有价无市”的罪魁祸首,即炒房团,可以收手了。
三四线城市会聚集很多小型的地产开发商,因为开发成本低,这些新兴公司便能在海量的房产市场中得一瓢利润。这些小型的地产开发商,有的是当地的地头蛇,凭借过硬的关系网获得很好的地段,俗话说“强龙斗不过地头蛇”,即使碧桂园的房产地段也不能与其匹敌;有的只是乐于将部分产业转移到房地产中试水,探测行情,并不是专心在做房地产,当然也许很不专业;也有的想要走“农村包围城市”的道路,因此用心程度可见一斑。
在此基础上,分权三四线城市的刚需购房者要多方面比较多个地产商的特点,再慎重做决定,因为碧桂园虽然是品牌,但对于小市场,它的用心程度已经不是很高,想要体会它在一线都市小区那样的物业服务,可能会很难。
热心网友 时间:2022-06-25 23:30
付费内容限时免费查看回答你好很高兴为你解答,碧桂园的房子还是可以的,你随口说几个大的房企基本上都避不开它。不过买房子还是得你自己好好对比一下,比如地段和配套什么的。看到楼主的坐标在天津 n 线县城,那我觉得这房子还是值得一买。会到三四线城市开盘的大房企本来就少,而这里面业务做得相对成熟的,还是碧桂园吧。可以说,碧桂园卖得最多的是三四线城市的楼盘,当然相对来说也最了解三四线城市的住房需求,这还是得有多年运营经验才能磨出来的。户型、格局、怎样因地制宜去规划配套设施,这些都需要实际案例的积累。还得考虑很现实的因素,就是性价比。你自己也说了,碧桂园的房价相对来说比较便宜,在以品牌形象为质量及*础上,选择碧桂园是可以作为优先项来考虑的。而且既然都考虑在县城买房了,那么作为投资的可能性就很低了,主要还是考虑住房刚需,不用过多考虑价格波动的问题,毕竟早买早享受,还是优先考虑自己的居住质量吧看地段和配套。其实县城这样的范围来说,这种因素的影响不是特别大,除非跟学区有关,如果楼盘周边还带着商业设施就更好了。
2. 看预算和价格。既然你自己都说挺便宜了,那证明还是相对来说轻松负担的。
3. 实地看,现场盯。其实大房企比较不用担心质量问题,因为店大跑不了。实地看整体满不满意,毛坯房就自己跑勤快一些,装修的时候多盯着,验收的时候找专业人员陪同验收。
到最后,你担心的东西都有相应的解决思路。你要考虑的只是:你喜不喜欢,你的家人喜不喜欢这个
感谢你的信任,以上是我的回复,希望可以帮到你,祝你生活愉快
热心网友 时间:2022-06-25 23:30
我觉得碧桂园的房子还是挺值得购买的,因为它相比其他地方来说是比较实惠的。用来住那肯定是没有问题的,但是你要是想买房投资的话,还是不要买碧桂园的房子。热心网友 时间:2022-06-25 23:31
碧桂园的房子是值得购买的。碧桂园房产有着自己专业的施工团队,已经都是优质材料,搭建出来的房子质量好,房子的户型也特别的好看,一般碧桂园的楼盘升值空间还是很大的,所以不管从哪个角度来讲,碧桂园楼盘都是值得选购的。在看房时可以从以下三种情况可以体现出。