父亲赠与的房子,满五年并且是唯一住房再出售要交20%的个税吗?

发布网友发布时间：2022-04-29 14:34

共5个回答

热心网友时间：2022-07-09 05:54

应该免缴个人所得税了。虽然是父亲赠与的，但只要是自己（夫妻）名下惟一住房的，满5年出售的，免交个税。

热心网友时间：2022-07-09 07:12

赠予的房屋再出售，按照税收有关规定，应该缴纳个人所得税，个人所得税按照房屋销售额的20%缴纳。

热心网友时间：2022-07-09 08:47

付费内容限时免费查看回答继承来的房产如果不满五年，然后又出售的需要缴纳20%的个人所得税。当然20%的个人所得税是所需资料齐全的情况下按照差额征收的。应纳税额是：（出售房产不含税所得 - 继承房产的原值 - 转让过程中的相关税费）*20%。如果不能提供证明房产原值的资料，也可以按照核定的方式进行缴纳个人所得税。如果继承来的房产，在满五年后作为家庭的唯一房产，再出售时不仅可以免征*，同样可以免征个人所得税。【摘要】

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赠与或继承的房子，再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产，在一般情况下也是需要交20%的个人所得税，只有在特殊情况下才免征个人所得税。

继承来的房产如果不满五年，然后又出售的需要缴纳20%的个人所得税。当然20%的个人所得税是所需资料齐全的情况下按照差额征收的。应纳税额是：（出售房产不含税所得 - 继承房产的原值 - 转让过程中的相关税费）*20%。如果不能提供证明房产原值的资料，也可以按照核定的方式进行缴纳个人所得税。如果继承来的房产，在满五年后作为家庭的唯一房产，再出售时不仅可以免征*，同样可以免征个人所得税。

个人出售赠与房产时，虽然满五年以上的可以免征*，但是个人所得税是不免的。不仅不能免还需要按照20%的税率进行缴纳个人所得税。

您好，是需要缴纳的。

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热心网友时间：2022-07-09 10:38

你父亲赠的房，你要卖，那就以你父亲的名义去卖，过户也得你父亲去，不用交个税。

热心网友时间：2022-07-09 12:46

父亲赠与的房子满5年并且是唯一的住房在出售，这个是不需要缴纳个税的