“可押尾款”什么意思?
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发布时间：2022-04-29 14:26
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热心网友
时间：2023-05-24 20:59
可押尾款意思需要付款一些剩下一些款最后付。一般是指的贷款买房，过户当天买房把首付付了。贷款部分就是尾款。
如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。 贷款 如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
交房时就要付清房款，卖房要注意收款不要经过中介，过户时当天要付清大部分房款。
房屋过户后，还需要银行和新业主办理抵押登记，抵押登记后银行领取他项权证，再安排发放贷款。
扩展资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
参考资料来源：百度百科-尾款
热心网友
时间：2023-05-24 20:59
可押尾款意思是先付一些款，剩下的到时候再还款。
购买房子并不是一次性就将所有的房款都支付的，即便是全款购房，也要风好几次支付采用保障，若是贷款购房的话，支付的房款更是分为好几次结清了，有首付款、贷款、尾款等。
其中首付款在签订房屋买卖合约的时候就需要当场支付，而贷款是房子过户、不动产证办理好后银行才会放款支付，尾款自然就是最后支付的，支付完了，房屋交易也就彻底结束了。
扩展资料
1、买方全款购房，毋庸置疑卖方拿尾款最快。
2、如果买方选择贷款，商贷在速度上略占优势，但差距并不明显。
3、公积金贷款分国管公积金贷款、市属公积金贷款、中直公积金贷款，随着贷款流程的不断简化，三者差距不断缩短，目前三种公积金贷款方式批贷时间差距不大。
4、组合贷款最慢，可能需要4～6个月甚至更长，所以如果急需拿钱，需认真考虑打算申请组合贷款购房的买方。
参考资料来源：百度百科-尾款
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时间：2023-05-24 21:00
压尾款的意思就是先留着一部分钱不给业主，等过户后再把钱给他，这是买家对自身利益的一种保障。
尾款就是比如：
1、全款是55W，首付需要缴纳16.5W，贷款33.5W然后16.5+33.5=50W 最后交钥匙的时候需要拿出5W，这5W就是尾款。
2、尾款主要作用就是房子拿钥匙你验收后没有问题可以交这个钱，如果有问题手里有5W不给他可以有一个约束。
3、尾款其实就是首付款一部分。
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对于形形色色的诚意金和房款尾款产品，首先需要明白的是这些钱是不会进入*专控账户，也就是说资金是否升值或保本，都要看合同怎样签。
记者从有关人士处了解到，房款尾款的理财产品不具有保本性，也就是说一个理财产品3个月为期，3个月后就要作为尾款支付，但如果3个月后这笔理财产品亏了，那么购房者非但赚不到一分钱的利润，还要补差。
一些房款理财产品并非针对购房者，而是开发商通过一定的折扣来把尾款套现，银行等金融机构再把尾款打包成理财产品吸引小投资者购买，开发商固然可以拿到房屋尾款，但是这笔尾款没有被要求一定要进*专控账户。
参考资料来源：人民网——警惕房款尾款“陷阱”
热心网友
时间：2023-05-24 21:00
可押尾款就是付款后。如果没有那么多或者想过一段时间在还请，可以先垫付那么多钱。过一段时间再去把全部的钱付完。可押尾款的意思就是先付一大部分，剩下的小头可以约定一个时间后期再还，也就是说你可以不完全一次性给清的意思。
尾款是指结算账目时没有结清的数目较小的款项，或者指某项费用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。
可押尾款的意思就是先付一大部分，剩下的小头可以约定一个时间后期再还，也就是说你可以不完全一次性给清的意思。比如应该付6万，你付了5万，剩下1万没付就叫尾款，可以缓几天再还。
扩展资料：
1、淘宝上的尾款是：分阶段付款或者预售商品会存在尾款。
2、衣服的尾款是：就是前面交了一部分钱，或者定金，尾款就是还没交齐的钱，剩下还么交的钱叫尾款。
3、淘宝里的定金和补尾款是：这个一般都是针对大批量进货才用的。是分几次支付的。
4、关于lolita的定金尾款是：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式也就是说提前支付裙子或者小物的一部分款项确保你真的会购买尾款就是全款-定金。
参考资料来源：百度百科-尾款
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时间：2023-05-24 21:01
1.可押尾款就是付款后。如果没有那么多或者想过一段时间在还请，可以先垫付那么多钱。过一段时间再去把全部的钱付完。可押尾款的意思就是先付一大部分，剩下的小头可以约定一个时间后期再还，也就是说你可以不完全一次性给清的意思。
2.淘宝上的尾款是：分阶段付款或者预售商品会存在尾款。
3.衣服的尾款是：就是前面交了一部分钱，或者定金，尾款就是还没交齐的钱，剩下还么交的钱叫尾款。
4.淘宝里的定金和补尾款是：这个一般都是针对大批量进货才用的。是分几次支付的。
5.关于lolita的定金,尾款是：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式也就是说提前支付裙子或者小物的一部分款项确保你真的会购买尾款就是全款-定金。
