建行提前还贷款的流程及手续?
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发布时间：2023-11-03 11:00
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时间：2024-07-11 13:45
一、建行提前还贷款的流程及手续？
步骤/方式1
提前和银行客户经理预约。
步骤/方式2
按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。
步骤/方式3
建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
步骤/方式4
先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。
步骤/方式5
撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料，另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。
步骤/方式6
还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
步骤/方式7
最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
二、建行贷款提前还清需要哪些手续
建行：
1、借款人拨打建行管理热线，的数额并进行预约还款。
2、还款人申请供所需资料。
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还房建行管理中心审批。申请人去银行偿还部分贷款本金。申请人将提前还款表送至建行中心留档。
如果要办理建行提前还款，建议要按照流程来进行，一般是要与在办理时候也比较顺利。
三、建设银行提前还贷款的程序?
先到建行贷款科去查你的帐号,再把钱存入银行,找到相应工作人员,就可以办理了
四、建设银行提前还房贷的具体流程有哪些
建*贷提前还款算是一种违约行为，但与正常结清住房贷款的步骤有些类似。一般情况下，建*贷提前还款流程如下：
1、与自己的建*贷客户经理进行预约，然后前往申请贷款的建行营业网点，同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等；
2、在客户经理的指导下，办理提前还款手续，并支付剩余的贷款本金、贷款利息，以及提前还款所产生的违约金；
（1）部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
（2）全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；
（3）贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
3、将结清证明取走后，等待一段时间，然后去建行领取撤销房屋抵押的材料；
4、本人携带撤销抵押登记的证明材料，到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。
扩展资料
办理程序
1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
还贷手续
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
建设银行提前还款违约金收取情况：
1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
2、贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
3、贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
