利息变动后提前还贷划算吗?怎么算的?
发布网友
发布时间：2022-04-29 13:19
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-28 17:57
然后你才还了不到两年，现在提前还款肯定合适。我去年也是提前还款五万，也是等额本息还款，但是我们这里的工商银行不让缩短年限，只能采用减少月供的方式，不知道为什么。
提前还贷要提前一月申请，建议您打贷款行的电话具体咨询。
总之，你现在提前还一部分，肯定是节省不少的利息的。估计你也就还剩十万多的本金了，还上一半，就是贷款额减少一半，当然合算了！
热心网友
时间：2022-06-28 17:58
如果提前还款当月不是利率调整月，还款后重新按照原利率计算月供；
如果提前还款当月是利率调整月，还款后剩余本金按照新利率重新计算月供。
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。但是在提前还款的情况下，等额本金不一定合适，因为等额本金提前还款后月还款本金不变，造成月还款额下降，还款年限延长，利息反而升高，因此，如打算提前还款，要根据提前还款额计算对比哪种贷款方式更合适。
热心网友
时间：2022-06-28 17:58
现在方式的利息总计是多少？
然后按照你提前还5万及重新算定还款周期后利息总计是多少？二者相减后差值即为你省下和利息。
至于利息的计算，到新浪、搜房等网站都有贷款计算器，按照你的想法一算就出来了。除非你懒得计算。
热心网友
时间：2022-06-28 17:59
其次，享受七折利率的贷款不必急于还款。因为七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，有还贷款的钱还不如存入银行。而且，这部分人选择提前还贷后，如果再贷款购房，银行对其将毫无优惠，而是按二套房执行上浮1.1倍的利率，借款人将得不偿失。
此外，选择等额本息的还款方式，已经接近还款中期或是选择了等额本金的还款方式，并且还款期已经超过1/3的借款人不适合提前还贷。部分银行会对提前还款客户收取部分违约金，具体违约金支付比例或者计算公式都会在贷款合同中列明。
热心网友
时间：2022-06-28 18:00
