二手房房贷放款后还有什么手续需要办理情况如下

发布网友发布时间：2023-11-03 04:22

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热心网友时间：2024-12-02 22:33

我们在买二手房的时候也是可以办理房贷的，通常情况下二手房办理房贷和新房办理房贷的区别在于二手房是需要进行一个房屋价值评估的，因此二手房在办理贷款的时候额度可能会要高一些。那么二手房房贷放款之后还有什么手续需要办理的吗?一起来了解一下。

二手房房贷放款后还有什么手续需要办理?

二手房房贷放款之后一般是没有什么手续要办理的，二手房房贷放款之后只需要等卖方收到了剩余房款，那么和买方之间的交易就彻底结束了。对于买方来说，之后就只需要按照贷款合同约定的还款计划逐期偿还房贷就可以了。

二手房交易的时候并不是要等贷款发放下来才办理过户手续的。往往在贷款审批通过之后、签订贷款合同后就可以办理过户手续了。因此贷款完成放款后是没有什么手续需要办理的。

当然若是用户之后结清了二手房的贷款，用户还需要办理相应的贷款结清手续，需要对房子办理解除抵押手续，这样才能拿回房屋的所有权。一般需要申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证。接着带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等相关资料到当地房管局办理解押手续即可。