农村不动产确权登记是房产证吗
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发布时间：2022-04-29 14:10
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时间：2023-10-10 01:04
法律分析：不是，农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行*规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
农村不动产确权登记是房产证吗
法律分析：不是，农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权，对于宅基地只有使用权，宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋...
农村房屋确权后会怎样
2、农村房屋只要进行登记确权就会下发房屋房产证，也就是和城市商品房一样拥有了不动产证。以后农村房屋人人都有不动产证，有了不动产证就可以享有对自己房屋的所有权。3、农村房屋确权后就等于拥有不动产证，也就是说宅基地的使用权变成农民的固有财产，农民凭此证可以向银行申请房屋抵押。在房屋确权前...
确权证和房产证一样吗
法律分析：确权证和房产证是不一样的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋...
房子确权证和房产证一样吗
房屋确权证和房产证是不同的，房屋的确权证当中包含了房产证，虽然两个证件都能够证明房屋的合法，但确权证一般是用于农村宅基地。通常情况之下，在城市当中购买的商品房所颁发的是房屋不动产权证，是国家不动产登记机关所发放的书面证明。主要用于房屋再次交易或者是出租、出售等方面提供所有权的凭证。针对...
确权证和房产证一样吗
1. 法律分析：确权证和房产证在法律性质和内容上存在差异。房产证通常指房屋所有权证，是由不动产登记机构发放，用以证明房屋所有权归属的书面文件。而农村宅基地的产权确权证书，则确认的是农民对宅基地使用权的拥有，这种使用权归农民所有，而所有权归集体经济组织所有，即国家所有。2. 确权证主要针对...
确权证和房产证一样吗
法律分析： 确权证和房产证是有一定区别的，不同主要区别为：确权证主要针对农村宅基地、承包地来说的，土地性质集体所有，主要是针对农村集体土地来说的。房产证主要是指公民通过购房合同，基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权，并取得房屋的所有权的证明。主要针对城镇房屋来说的。法律依据：《中华...
确权证和房产证一样吗
确权证和房产证是不一样的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权...
农村确权证和房产证一样吗
法律分析：农村宅基地产权确权证书相对于房产证是有着区别的，房产证拥有者可以对房屋进行任意处分，它的买卖也不受到身份的限制。 而农村宅基地产权确权证书则只是确认对宅基地的使用权，对于宅基地的处分会受到身份的限制，以及在买卖后不能再申请新的宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百...
农村确权证和房产证一样吗
农村不动产确权登记是什么意思
房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
