光大银行申请房贷买保险最低限度是多少?

发布网友发布时间：2022-04-29 11:39

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热心网友时间：2022-06-27 02:28

保障的额度是抵押物的110%，具体要用你年龄算
银行要求贷款客户买保险是常见的风险缓释措施，叫风险转移，也就是一旦出现风险，有保险公司赔偿（这一点在银行的风控系统里十分重要，没买保险，放款审查那一关是过不去的，不管客户经理、主管怎么求情都没用，这是非常死的流程。类似的风险缓释措施还有：银行会拒绝资质差的客户，直接不准入，叫风险规避；提高信用贷款的利率，增加收益，叫风险覆盖。等等）符合信贷*规定，仔细阅读借款合同或相关文件，已经有提前有告知，监管机构也是支持的，所以，举报基本没用。
房贷客户买保险，不是个例，而是很多银行的做法，保的是房产这项资产，几乎所有的抵押贷款都会要求客户购买财产保险。如果是信用贷款或担保贷款，会要求客户购买人生意外保险。不管是财产保险还是人生意外保险，都要求第一受益人为银行，没办法，银行要找个兜底的。需要说明的是，借款人并不是买银行的保险，而是买保险公司的保险，保费也不会到银行，而是到保险公司的账户。
《个人住房贷款管理办法》，其中第25条是这么规定的:“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”