买靖江小产权房能用公积金贷款吗

发布网友发布时间：2022-04-29 11:15

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热心网友时间：2022-06-26 18:47

1、靖江小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，靖江小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在靖江农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。
2、靖江小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，靖江小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，靖江小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
3、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买靖江小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

热心网友时间：2022-06-26 18:47

一般接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。