之前的房主没交物业费，物业现在要求我们叫，该怎么办？17

发布网友发布时间：2023-10-11 12:30

共4个回答

热心网友时间：2024-12-05 09:15

首先您要查看原房主是什么时候在该小区办理的入住手续,如果没有办理入住,物业是不能收取物业费的.
如果确实是原房主拖欠了物业费,按照现行的二手房交易管理规定,二手房交易过户时,原房主必须结清物业费,否则是不能办理过户的.交易的时候,房产局会有一张表格,上面必须有物业的盖章,这就是结清物业费的凭证.没有这个,你们是怎么过的户呢?
您可以就以上两点和物业协商,物业费应该从您开始入住那天算起.如果物业蛮横无理,您可以到当地房产局专管物业公司的物业管理部门投诉.只要证据确凿,您也可以向*提起诉讼.

热心网友时间：2024-12-05 09:15

这是你自己的问题，在房产过户的时候没有去物业查清前业主有无赊欠物业费，只能默认你认可了物业费拖欠的事实，所以说你现在只能替前业主补缴物业费。
不过建议你去物业好好谈谈有可能物业公司发善心给你减免一点。。。
或者你直接和钱业主联系，只要有证据可以采用法律手段追缴。

热心网友时间：2024-12-05 09:16

按照房产证的日期缴纳物业费。有法律依据，已经问询过律师了。物业告不下来你。还有就是要保留你要缴纳房产证起始日期的物业费，而物业公司不让你交的证据。等于物业公司侵犯了你合理合法按照合同约定缴纳物业费的权利。

热心网友时间：2024-12-05 09:16

到当地房产局专管物业公司的物业管理部门投诉.只要证据确凿,您也可以向*提起诉讼