徐家汇中心的建设背景
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发布时间:2022-04-29 13:04
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时间:2022-06-28 11:34
徐家汇是与南京东路、淮海中路、四川北路等并称的上海十大商业中心之一,集中了东方商厦、太平洋百货、港汇恒隆广场、汇金百货、市百六店、美罗城等一批知名商厦,并连接两条市级特色街:衡山路欧陆风情街、宜山路建材家具街,形成融购、赏、食、游为一体的综合商业布局,百货、餐饮、娱乐、文化已成为商业中心的主力业态,每年社会消费品零售总额达到70多亿元。
作为上海四个城市副中心之一,徐家汇是最为成熟完善的一个,但是在发展中却逐渐显现出一些“先发劣势”。在商业发展方面,徐家汇与其他高速崛起的商圈竞争惨烈,其时尚影响力日渐式微,商业业态老化,商圈内同质化竞争严重,购物舒适性不高,且商业活动限于华山路虹桥路交叉口,没有形成辐射型商业圈。在向现代服务业聚集区发展的过程中,由于缺少高档商务楼和配套星级商务酒店,因此也显得步伐缓慢。
交通问题日益紧迫。虽然路网四通八达,但交通拥挤现象非常严重,中心区域人流车流混杂。在3.3平方公里的区域里,集中了1000多个商业网点,圈内日人流量达100万,高峰时期甚至有120万,车流量则有20万。作为公众活动场所,公共开放空间也显得越来越拥挤,而原有的上海轨道交通1号线的地下空间也已经陈旧。城市建设的飞速发展需要对徐家汇商圈的地域和功能进行拓展,徐家汇二次开发已被提上了议事日程。
徐家汇中心建设背景
徐家汇,作为上海十大商业中心之一,与南京东路、淮海中路、四川北路齐名,拥有东方商厦、太平洋百货等知名商厦,以及衡山路欧陆风情街和宜山路建材家具街两条特色街,构建了集购物、餐饮、娱乐和文化于一体的多元商业环境。其主力业态包括百货、餐饮和娱乐文化,年消费品零售总额高达70多亿元。尽管徐家汇作为上...
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