如何以一套300万的房贷为例设计一套还款方案?
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发布时间：2022-04-29 13:39
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热心网友
时间：2022-06-29 02:19
，我是银行里负责贷款的。我把需要提供的资料告诉你，你应该就明白一些了：你跟你女朋友的身份证，户口本，购房合同，首付*，收入证明，如果月收入超过3000块最好开你工资的银行流水证明（这个每个银行规定的不一样，我的银行是这么要求的）。你的月收入要比你月供多一倍。最好还开你女朋友的收入证明，因为你工作3年以下，不是很稳定，加上你女朋友的，审核更容易通过。一般来说，拿购房合同是可以领你的公积金的。另外你的信用记录良好不良好，必须要经过银行帮你在*银行的系统查才知道的。 另外，目前的基准利率是5.94%，你的是第一套房子，144平米以下的打71折，是4.2174% 144以上的是7折，为4.158%，都是年利率。要交20%以上的首付，这你知道的。贷款方式，一般有两种：等额本金（月还款递减），等额本息（每个月月共一样）。前者第一月要还很多，但是如果你贷款时间长的话，后者要付的利息要多好几万，如果提前还款，那相差不大。你贷款35万20年，4.158%利率的情况下，如果你选择每个月还款额一样（等额本息）那么每个月2000块左右，等额本金3000多。选择后者的话，你月收入必须开到7000左右才安全。你自己掂量吧~
