交易二手房时中介建议报低价来减少税费对买家是否有影响?3

中介让你报低过户价其实是为了给你省一些过户的税费，属于偷税漏税，国土局一般不会去查，也不影响你的下次买卖。除非你们的报低的价格低于国土局评估的价格太多，在过户的时候被国土局查出来是过低报价过户，可能会不予给你受理过户手续，或者下次买卖的时候要补齐所逃税费才予以过户。所以一切利弊还是要...

朱先生看中一套总价180万的二手房，但是房子不满2年，总价和交易税费大大超出预算范围，朱先生因此犹豫不决。中介王小姐暗示，可以采取阴阳合同的方式，报低总成交价，这样就能降低税费。朱先生采取了王小姐的建议，报低了成交价。但是，由于80万成交价过低，房管局经过对该房屋的评估后，最后按照110万的...

要说有影响，也是你再次卖房时，因为你的购房发票的价格较低，买方可能无法再像你那样避税了。

当然有影响。如果你的合同价格写低，那么后期卖房，如果对方要走贷款，那么他就需要缴纳高额的税费了。除非对方是全款和你一样的合同价格交税或许不会有大的影响。所以建议你的合同价格不要写的太低，目前你多交个几千块钱，后期或许能节省十多万。二手房交易注意事项：1.检查墙壁和地面是否有破裂 我...

但是像我们这个城市，二手房的房源都是共享的，如果你抬高房价，就有可能被其他中介给抢先卖出去。所以基本上不会有抬高房价的事情，除非是独家房源。（2）第二个可能，就是为了少交一点税。购房按照房子面积的大小，需要交的有契税1%到3%不等，个人所得税1%，有些房产证不满两年的还要交增值税4.76%...

近年来，国内多地上线了二手房只售平台，这些平台旨在减少中介在二手房交易中的作用，降低交易成本。虽然这些平台的出现和发展对二手房交易产生了一定影响，但短期内完全去中介化的可能性并不大。对购房者的影响主要表现在以下几个方面：1. 降低交易成本：通过这些平台，购房者可以直接与房主沟通，降低了...

中介要委托评估公司做评估报价也是需要付钱的，当然这个钱中介肯定会找你要的，还有并不是所有人想做低评都可以，低评到什么程度是需要你和评估公司商量的，但是你也需要给评估公司一部分费用，否则人家凭什么没事帮你低评替你省税钱啊，中介收取的是你和他之间的交易费，和评估费没有任何关系 ...

最后，对于房地产市场来说，去中介化也可能会带来一些影响。一方面，去中介化可能会降低二手房市场的门槛和难度，增加购房者的参与度和竞争性，促进市场的活跃和发展。另一方面，去中介化也可能会增加新房市场的竞争和压力，促使开发商加强品质管理和服务质量，提高市场的整体水平。总之，二手房交易去中介化...

另外还有一个更值得注意的,你以后再卖房子的话,是以你卖出的价格减去你买入的价格,你买入的价格是以你合同价格算的,现在你的合同价格低了,以后出卖时的差额就大了,卖房子交的费税就多了。如果你以后还要把这二手房卖了,你现在合同签低价就不划算了。贷款涉及到的费用有,保险费/担保费,律师费/公证费,评估费...

第一：个人的看法 购房买卖双方各收1.5%的中介费，对购房者来说并不一定有利。因为中介费是房价的一部分，购房者需要支付更高的房价来承担中介费。此外，如果购房者直接与房主或其他渠道交易，购房价格可能会更低，节省中介费用。第二：举5个案例进行分析描述 1. 案例一：购房者在房屋中介公司看中一...