律师助手

发布网友发布时间：2023-10-14 10:19

共1个回答

热心网友时间：2024-11-19 04:51

摘要（一）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。（二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。（三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收*执行中几个具体问题的通知》咨询记录 · 回答于2021-07-29律师助手您好，百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！我想要离婚，男方出轨，房子要卖，听说有析产税是吗？请稍等，我查询一下相关信息哦！“所谓析产其实就是指财产分析,现在如果夫妻双方之间办理了离婚的手续,那么都是需要通过协议将两个人的共同财产进行分割的,等将财产分割之后,就会变成这两个人的私有财产。并且析产也是在离婚的时候需要对财产进行处理的一种方式,同时有些情况也是需要征收析产税的析产税怎么收现在目前还没领离婚证房子是我俩的名字，我的公积金主贷，我的扣完现在在扣他的如果能够提供原始凭证，按照差额的20%征收个人所得税，不能提供原始凭证的按照转让价款的3%征收。一、析产原则1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性2、尽最大可能不损害房屋现有的价值3、采取一人独有，在给他人金钱或其他方式的补偿4、采取大家共有的方式5、大家竞买的方式6、出卖该房，大家分的价款的方式二、析产方式1、根据协议析产2、遗嘱分割3、向人民*提起诉讼4、聘请律师协调、律师见证或诉讼5、其他方式就是把房子给我处理了，然后我想卖原始凭证指的什么请稍等，我查询一下相关信息哦！（一）通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。（二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。（三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收*执行中几个具体问题的通知》