增城现在投资哪个板块比较好?

发布网友发布时间：2022-04-29 21:03

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热心网友时间：2022-06-22 19:35

增城目前主要的住宅板块包括：新塘、永和、地铁21号沿线

如果只是从投资的角度，建议考虑地铁21号线及永和地区

之所以不选新塘的原因：

1.新塘目前的价格已经涨到一定程度了，临近地铁，交通位置方便的项目已经没有了，性价比不高。

2.新塘的产业，比如牛仔服装，小型化工厂等，对环境影响非常大，在新塘买房，必须充分考虑地段位置。整体上，新塘的空气环境在整个增城都是比较差的

3.新塘的道路格局，已经成型，目前很难有大的变动。涉及的拆迁难度高。从近两年的增城拍地情况来看，拍地集中在永和板块，*的人口导向在往永和方向倾斜。

4.投资需要综合考虑投入成本以及后期升值空间。而升值空间取决于*的*红利。目前增城的大型基建和配套，在往永和发展，无论是穗莞深轻轨还是地铁23号线，都穿过永和。而新塘因为拆迁等问题，新资源的注入会比较慢。