资产评估报告中如果存在资料不完整或者有瑕疵应该怎么办

发布网友发布时间：2022-04-29 18:55

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热心网友时间：2022-06-20 00:51

摘要亲亲根据您的提问我整理了如下回答：第二十三条资产评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项，以及期后事项，通常包括下列内容：（一）引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；（二）权属资料不全面或者存在瑕疵的情形；（三）评估程序受到*的情形；（四）评估资料不完整的情形；（五）评估基准日存在的法律、经济等未决事项；（六）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系；（七）评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项；（八）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形。资产评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示资产评估报告使用人关注其对经济行为的影响。咨询记录 · 回答于2021-10-20资产评估报告中如果存在资料不完整或者有瑕疵应该怎么办亲亲请稍等亲亲根据您的提问我整理了如下回答：第二十三条资产评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项，以及期后事项，通常包括下列内容：（一）引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；（二）权属资料不全面或者存在瑕疵的情形；（三）评估程序受到*的情形；（四）评估资料不完整的情形；（五）评估基准日存在的法律、经济等未决事项；（六）担保、租赁及其或有负债（或有资产）等事项的性质、金额及与评估对象的关系；（七）评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项；（八）本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形。资产评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示资产评估报告使用人关注其对经济行为的影响。资产评估和资产定价的区别资产评估和资产定价的区别亲亲根据您的提问我整理了如下回答：评估（估值）和定价一直是并购重组的核心环节。但是，对两者的关系，实践中仍存在一定的误区一是，认为定价就是评估，中介机构估值几何，则定价几何，千篇一律，此种做法过于刻板，缺乏多样的市场化定价手段的灵活运用，易造成与质地优良的资产擦肩而过。评估作为并购重组中价值发现的专业组成和环节，通过近三十年的发展，已日趋成熟，交易各方对其日渐依赖。但是，并购交易是复杂的艺术，市场化并购中的定价与交易架构中的诸多要素（诸如支付方式、是否涉及分期支付、调价机制、利润承诺、减值测试、锁定期、业绩奖励、重大重组、同一控制下合并、反向并购、特殊税务处理等）息息相关。因此，各方需全面分析交易背景、内在逻辑，以评估结果为基础，采用切合实际的交易方式，利用有的放矢的交易架构，合理设定交易定价。二是，部分的并购重组各方，特别是并购方的实际控制人，无视估值客观规律且刚愎自用。或利用所谓市值管理之名，行套利之实，利用高企的业绩承诺，抬高标的资产价值；或盲目自信，自认洞察一切，仅凭个人喜好确定价格，签署协议，并要求中介机构以其设定价格作为评估结果。不可否认，部分上市公司市盈率偏高，若遇上适合的资产，适当抬高价格符合短期利益。但并购重组的相关法律、法规明确要求公允定价，而估值的合理性一般有赖于严谨的评估报告得以实现，一味的高估值将面临评估方法及参数是否合理、盈利预测是否存在支撑等强力质询，易造成交易受阻；即使闯关成功，后续风险依旧存在，若整合不利，将致使股价大幅下挫，该等案例不胜枚举。就流程与时间顺序而言，交易价格的确定过程可分为评估和定价两个环节，先由中介机构对目标资产进行独立评估，之后，交易各方在前期初步判断并参考评估价值基础上，依据交易方式、交易条件等进行博弈，最终确定交易定价