“1梯2户”和“2梯4户”的商品房有什么区别?

发布网友发布时间：2022-04-29 18:48

共5个回答

热心网友时间：2022-06-19 19:15

但是每个人在买房子的时候都比较注重房子的质量，要考虑到各种综合因素，如今市面上都是商品房居多，而且这些商品房可以分为1梯两户或者是两梯四户。这两种房子其实各有各的好处，也各有各的缺点，楼房的结构都是不一样的，所以整个房屋的通透性也不一样，个人的私密性也不一样。

因为这两种户型房屋的结构是不一样的，一两户的房子里面是一栋楼里面只有一个电梯，而且每一层楼都有两个人家，所以这样的楼层一般都不是很高。如果是2梯4户的房子，一栋楼里面有两个电梯，每一层楼都有4个人家，大多数楼盘都会采用这种设计。一般一梯两户的楼，通透性是要好一些的，都会做成南北通透型的，而2梯4户的房子都会做成”工“字型或者是”田“字型，这个时候采光和通风方面就无法得到保证。而且一梯两户的房子住户是比较少的，所以隐私性没有2梯4户的好。

1梯两户的房子，优点就是户型比较好，两户人家之间都能够起到南北通透的效果，我做起来比较舒服，因为电梯比较少，所以公摊面积就会少一些，平时共同坐电梯的人数也少，所以生活会比较方便。不过这种房子也有缺点，就是如果一个房子有两个电梯的话，有一个正在维修，另一个还是可以正常运行的。但是如果只有一个电梯中间发生故障的话，对于那些高层用户的人来说就遭了殃。

2梯4户的房子一般价格会相对低一些，有两部电梯，如果其中有一个在维特的话，另一个能当备用电梯，这对高层用户来说更加方便，更加有保障。不过2梯4户的户型还有结构，都没有一梯两户的房子好，这种房子的采光条件是比较差的。而且由于有两部电梯，所以业主之间的公摊面积又会多了很多，这就导致自己家的面积会小一些，不太划算。

热心网友时间：2022-06-19 19:15

1、楼层的高度不一样。 2、社区品质不样。 3、户型布局不一样。 4、公摊面积不一样。 5、稀缺程度不一样。 6、保值增值程度不一样。其实每一层房子都有他的优点和缺点，买房不要纠结哪一层最抢手，只要适合自己居住就行，买房不能盲目听从别人的建议，自己满意就好。

热心网友时间：2022-06-19 19:16

首先整栋楼的结构不一样，1梯2户代表的是1栋楼里面有一部电梯，然后每层楼住两家人，但是2梯4户代表的是一种楼房，里面有两部电梯，然后每一层居住4户人家；私密性不一样，前者一般住户比较少，所以私密性比较高。

热心网友时间：2022-06-19 19:16

通常第1个价格是比较贵的。而且一般都是在高层。很累，第2个价格比较便宜，一般是在中下层。非常方便，适合老年人。

热心网友时间：2022-06-19 19:17

结构不同，通透性不同，1梯2户的通透性比较好，房子的私密性也不同，1梯2户的私密性比较好。