一套150万房子，给90万，贷款60W，20年或30年还，每年需要还多少钱给银行啊？

发布网友 发布时间：2022-04-29 18:48

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热心网友 时间：2023-10-05 06:06

按20年还清计算，每年需要还48115.4496元

通过贷款计算器计算贷款利息步骤：

1、输入贷款总额，按揭年数，还款方式

2、点击开始计算

3、在计算结果中就会算好贷款利息并显示出来

热心网友 时间：2023-10-05 06:06

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家*（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行*下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
60万20年(240个月)月还款额:
600000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=4927.54元
年还款额:4927.54*12=59130.48
说明:^240为240次

60万30年(360个月)月还款额:
600000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12 )^360-1]=4300.55元
年还款额:4300.55*12=51606.6
说明:^360为360次

热心网友 时间：2023-10-05 06:07

楼上那个算错了，贷款买房有两种还款方式，1，等额本息每月还款额都是固定不变的，只要利率不变。2等额本金，依次递减，每一个月最多，最后一个月最少。一般买房贷款都是选择第一种方式。以下计算所得出的结果 都是按目前的基准利率计算，个别地方会上浮10%~20%，具体银行规定为准
等额本息：20年月供7004.73，
30年月供6017.97

热心网友 时间：2023-10-05 06:07

等额还款，基准利率。
20年，每月4,669.82元。
30年，每月4,011.98元。
利率不同，还有等本金的话，结果不一样。
给你一个计算器，自己算。
http://zhidao.baidu.com/question/336502869.html?fr=uc_push&push=core&group=1

热心网友 时间：2023-10-05 06:08

在百度搜贷款利息计算器，可精确计算