二手房买卖契税和维修基金可以转给下家吗1

发布网友发布时间：2023-10-13 23:10

共3个回答

热心网友时间：2024-10-25 22:29

二手房买卖契税和维修基金需要过户。
使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

热心网友时间：2024-10-25 22:30

您好！
在卖房的时候需要全部转给买家，您在重新购房时再进行重新办理。
望采纳，谢谢

热心网友时间：2024-10-25 22:30

是否可以转移契税和维修基金给下家，需要你们买卖双方自行协议，
只要达成一致意见，怎样都可以，
可以协议你缴纳的契税和维修基金打在住房总价之内，