银行房屋抵押贷款期间拆迁怎么办?11

发布网友发布时间：2023-10-13 23:07

共5个回答

热心网友时间：2024-11-18 05:58

房屋在银行抵押期间，房屋的所有权是属于银行的。房屋的抵押属于不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。《物权法》　第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
因此，在房屋抵押期间抵押是不得处分财产的，如进行拆迁，需要受让人代为清偿债务。或者抵押人清偿债务，消灭债权债务关系。

热心网友时间：2024-11-18 05:59

1、只要不超过抵押房产(B)的价值,就可以在两个以上银行办理抵押贷款。如果在抵押贷款期间遇到拆迁,则拆迁补偿款优先(提前)偿还贷款或者继续用于担保贷款。2、若贷款期间舅舅无力继续还款,银行可以起诉并要求拍卖该房产,这与舅舅是否是低保户无关。3、如拍卖后所得不能偿清贷款本息,也不能继续执行你妈的其他财产,因为你妈不是担保人,只有B套房产是抵押财产。4、即使以第三人名义存钱,这仍然是舅舅的财产(你妈与舅舅及第三方所签订的协议书足以证明这一点)。舅舅欠贷款、欠你妈的钱以及欠其他人的钱,对你舅舅来说,并没有哪一个具有优先受偿权,所以欠你妈的钱也不能优先受偿。建议:不必存在第三人名下,可以直接归还你母亲。

热心网友时间：2024-11-18 05:59

1、只要不超过抵押房产（B）的价值，就可以在两个以上银行办理抵押贷款。如果在抵押贷款期间遇到拆迁，则拆迁补偿款优先（提前）偿还贷款或者继续用于担保贷款。2、若贷款期间舅舅无力继续还款，银行可以起诉并要求拍卖该房产，这与舅舅是否是低保户无关。3、如拍卖后所得不能偿清贷款本息，也不能继续执行你妈的其他财产，因为你妈不是担保人，只有B套房产是抵押财产。4、即使以第三人名义存钱，这仍然是舅舅的财产（你妈与舅舅及第三方所签订的协议书足以证明这一点）。舅舅欠贷款、欠你妈的钱以及欠其他人的钱，对你舅舅来说，并没有哪一个具有优先受偿权，所以欠你妈的钱也不能优先受偿。建议：不必存在第三人名下，可以直接归还你母亲。]

热心网友时间：2024-11-18 06:00

1、只要不超过抵押房产（B）的价值，就可以在两个以上银行办理抵押贷款。如果在抵押贷款期间遇到拆迁，则拆迁补偿款优先（提前）偿还贷款或者继续用于担保贷款。 2、若贷款期间舅舅无力继续还款，银行可以起诉并要求拍卖该房产，这与舅舅是否是低保户无关。 3、如拍卖后所得不能偿清贷款本息，也不能继续执行你妈的其他财产，因为你妈不是担保人，只有B套房产是抵押财产。 4、即使以第三人名义存钱，这仍然是舅舅的财产（你妈与舅舅及第三方所签订的协议书足以证明这一点）。舅舅欠贷款、欠你妈的钱以及欠其他人的钱，对你舅舅来说，并没有哪一个具有优先受偿权，所以欠你妈的钱也不能优先受偿。建议：不必存在第三人名下，可以直接归还你母亲。]

热心网友时间：2024-11-18 06:01

B套房产不可能在两个银行办抵押，只能抵押给一家银行，另一家没有抵押。如果贷款已办，你一定要问清楚了，两笔贷款只能有一笔是房产抵押贷款，而另一笔是其他贷款如保证贷款，由你妈提供保证，负连带责任。 1、房屋遇到拆迁，因房产权利在银行，银行会根据拆迁规定决定，多数情况银行会让其归还贷款。 2、若贷款期间，舅舅*力继续还款，如没有人帮其还款，银行最终会向*起诉拍卖此房产。 3、银行抵押房产一般抵押率在60%，银行拍卖房屋后，不会不够本金及利息的，如真出现这种情况，要看当时的合同约定。 4、如能赚到钱，就不可能出现你说的情况。]