租房和房东签合同要注意什么
发布网友
发布时间:2022-04-29 18:08
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2023-10-28 20:22
法律分析:租房签合同时的注意事项 :(一)租赁合同要写明租房期限、租房具体地址、室内包含设施,水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。(二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件。(三)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件、复印件,房产证原件和复印一份,委托书。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行*规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
热心网友
时间:2023-10-28 20:22
法律分析:租房签合同时的注意事项 :(一)租赁合同要写明租房期限、租房具体地址、室内包含设施,水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。(二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件。(三)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件、复印件,房产证原件和复印一份,委托书。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行*规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
热心网友
时间:2023-10-28 20:22
法律分析:租房签合同时的注意事项 :(一)租赁合同要写明租房期限、租房具体地址、室内包含设施,水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付。(二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件。(三)签合同时要出具的材料包括:双方身份证原件、复印件,房产证原件和复印一份,委托书。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行*规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
签租房合同要注意的十大细节有哪些
1、注意不能签口头协议 在签订租房合同的时候,要注意将房东所有口头承诺都写在合同内容中,因为这样才能更好的保障自身的权益。2、注意房东的身份 无论是买房还是租房,在签订合同的时候,都要注意房东的身份,最好不要跟二房东签,这样需要承担的风险很大,所以核查房产证是关键。3、注意保留房东身份证...
跟房东签合同需要注意什么
法律分析:1、租房子签合同是最关键的一个步骤,签合同之前首先需要查看一下房东的身份证,还有他的房产证是否是一致的,防止出现二房东的问题。而且要与房东当面签,才能够确保他有出租的权利,还需要留下房本的复印件。2、合同的注意事项主要就是里面涉及到的内容,要非常详细,比如租金是多少?具体的...
租房子签合同需要注意什么
1、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。3、...
租房合同签好后需要注意什么
在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期,以及房屋内的家具物品各种的使用程度,这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等,而且发现物品家具以及损坏,要及时让其修善或者更换。3,房东如果不愿意更换一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新旧成都是否损坏,以后再有任何问题,都...
租房签合同要注意的十大细节是什么
1、注意不能签口头合同:在签订租房合同的时间,要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中,因为这样才能更最好的保障自身的权益。2、注意房东的身份:无论是购房还是租房,在签订合同的时间,都要注意房东的身份,较好不要跟二房东签订,这样需要承担的风险很大,所有核查房产证是关键。3、注意保留房东...
跟房东签合同注意事项有哪些
1、查看证件原件,确认归属:签合同前可以要求房东出示房产证原件,确认他是这个房子的主人,最好让房东也复印一份给你,这样更有保障。2、明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度:签合同时必须注明租房的的位置和租赁日期,同时还需检查房内物品的新旧程度。如果在入住之前,发现物品家具有部分损坏,要及时...
我是租客,签租房合同该注意哪些问题?
在租房期间,租客如果想转租,需有房东书面同意,要签署《同意转租确认书》。租赁合同对与转租的限定 如果房子在租期间,租客不想租了,应当提前一个月向房东说明情况。这种情况下属于租客违约,房东将不退还所交押金(另有约定的除外)。以上就是租客在签租房合同时该注意的问题,在具体签合同时如果委托...
直接找房东租房子要注意什么
1、签订合同前必须要检查房产证、身份证与房东本人是不是一致。2、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。3、入住之前,就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管,用坏了谁负责出钱换,这些都是要事先说明的,...
与房东签署个人租房协议要注意些什么
一定要进行书面签署,并且对于一些约定一定要在合同中白纸黑字记录下来。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。3、房屋租赁合同中的出租人一般是...
签租房合同注意事项有哪些
签租房合同注意事项有哪些:1、住房具体情况住房的具体位置 在签租房合同时,要在合同上写明住房的位置、比如:某某路某某小区某某室,住房面积、装修情况等。2、双方当事人信息 在合同中要写明房东人和租房者的姓名和家庭地址等个人信息。3、住房用途 在合同中要写明住房用途,看看住房是租房者自住还...