二手房交易税费怎么算?我是首套房
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发布时间：2022-04-29 18:13
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时间：2023-10-29 17:26
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时间：2023-10-29 17:27
1、
契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
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时间：2023-10-29 17:26
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1、
契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
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时间：2023-10-29 17:27
1、
契税:一般是房款的1%
(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
；
2、
营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、
个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
；
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
；
5、
测绘费:按各区具体规定；
6、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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时间：2023-10-29 17:26
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1、
契税:一般是房款的1%
(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
；
2、
营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、
个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
；
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
；
5、
测绘费:按各区具体规定；
6、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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时间：2023-10-29 17:27
1、
契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
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时间：2023-10-29 17:27
1、
契税:一般是房款的1%
(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
；
2、
营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、
个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
；
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
；
5、
测绘费:按各区具体规定；
6、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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时间：2023-10-29 17:28
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
;
2
.印花税：房款的0.05%
;
3.交易费：3元/平方米
;
4.测绘费：1.36元/平方米
;
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%
;
2.
交易费：3元/平方米
;
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
。
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时间：2023-10-29 17:26
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契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
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时间：2023-10-29 17:27
1、
契税:一般是房款的1%
(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
；
2、
营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、
个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
；
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
；
5、
测绘费:按各区具体规定；
6、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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时间：2023-10-29 17:28
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
;
2
.印花税：房款的0.05%
;
3.交易费：3元/平方米
;
4.测绘费：1.36元/平方米
;
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%
;
2.
交易费：3元/平方米
;
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
。
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买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
;
2
.印花税：房款的0.05%
;
3.交易费：3元/平方米
;
4.测绘费：1.36元/平方米
;
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%
;
2.
交易费：3元/平方米
;
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
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时间：2023-10-29 17:26
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买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
;
2
.印花税：房款的0.05%
;
3.交易费：3元/平方米
;
4.测绘费：1.36元/平方米
;
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%
;
2.
交易费：3元/平方米
;
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
。
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时间：2023-10-29 17:27
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契税：一般是房款的1%
（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、
营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、
个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、
测绘费：按各区具体规定
6、
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
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时间：2023-10-29 17:27
1、
契税:一般是房款的1%
(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
；
2、
营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、
个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
；
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
；
5、
测绘费:按各区具体规定；
6、
权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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时间：2023-10-29 17:28
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
;
2
.印花税：房款的0.05%
;
3.交易费：3元/平方米
;
4.测绘费：1.36元/平方米
;
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%
;
2.
交易费：3元/平方米
;
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
。
