户口已迁到城市,主动要求农村房子拆迁,补偿标准是什么?

发布网友发布时间：2022-04-29 19:14

共3个回答

热心网友时间：2022-06-20 12:31

目前在我国部分地区有实行宅基地有偿退出*，各地的补偿标准不同。像泸县就规定：

（一）属下列情形之一的给予拆除补偿

1．有合法来源手续的，或颁发了农村集体土地使用权证的，按合法面积进行补偿；

2．符合建房条件，但因特殊原因至今未获取批准手续的，按规定的标准面积进行补偿；

3．符合建房条件，但因个人未申请报批属未批先建，已处罚的，按规定的标准面积进行补偿；

4．“一户多宅”全部拆除的，确定一处主体房屋的合法面积进行补偿。

补偿标准为：砖混及以上结构450元/平方米、砖瓦结构380元/平方米、土瓦及以下结构300元/平方米。

（二）属下列情形之一的给予拆除残值补助，宅基地无偿收归集体

1．超面积建房部分，已处罚的；

2．村民出售宅基地及房屋后新修建无审批手续，已处罚的；

3．“一户多宅”全部拆除的，合法部分补偿后，剩余的其他房屋；

4．“一户多宅”退出多余空闲宅基地的。

补助标准为：砖混及以上结构100元/平方米、砖瓦结构80元/平方米、土瓦及以下结构60元/平方米。

（三）属下列情形之一的不给予拆除房屋补偿（补助）

1．主体墙已倒塌不具备住房必备条件的；

2．凡属违法用地已处理为应当拆除的。

来自：求助得到的回答

热心网友时间：2022-06-20 12:31

这要看当地*的征迁标准了，每个地方的标准都不一样，你可以到所在地的村委会或者是乡镇*咨询一下。

热心网友时间：2022-06-20 12:32

地区不同，房屋建造结构不同，地理位置不同，补偿费用都是不同的，建议先咨询征收部门，再根据不合理的地方咨询专业律师。