购房合同贷款和银行实际贷款不一样，请问有影响吗？

发布网友发布时间：2022-04-20 01:06

共1个回答

购房合同贷款和银行实际贷款，如果金额不一样的话，建议你拿着购房合同，去银行的窗口进行了解，肯定会有影响的，如果合同和实际金额不一致的话，肯定是出现了错误。

这很正常。无论什么样的贷款,都有可能你在这个阶段不使用那么多,银行的次级贷款;也有可能你没有那么多的资金使用或还款能力,抵押贷款价值下降,银行降低了信用额度,总之,这种情况符合监管要求,符合实际的贷款支付精神,是正常的...

如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。

房屋贷款银行和合同上的贷款银行不一样以后有影响，应当以贷款合同为依据。贷款合同是贷款前所签订的合同款项，以保证借贷人和贷款人双方都保障利益的一种具备法律效应的文件。贷款合同则是贷款前所签订的合同款项，以保证借贷...

贷款合同不拿的，一般情况下是没有什么影响的，不过如果后续发生争议纠纷，会面临举证难的问题。而且，在某些情形下还是会有影响的，比如房子将来需要出售的，那么所付出的银行利息可以算到购房成本中，抵扣个人所得税的，并且...

对办理房产证没有影响，但你多承担了利息，应该找银行与开发商要求退回，并妥善处理。其实你也可以自己找到房产局要求解决，把备案的合同更换。

一般都会在合同里约定，贷款不足部分，应由购房人用现金不足。在合同约定的时间内补足了房款，就不影响交易继续进行下去。

如题，我想知道:购房合同上写的是建设银行,实际是交通银行贷的款,会不会影响拿房产证...

这和开发商没关系，只和银行有关。。首先，你可以查看你和开发商的合同，绝对不会有和你签署关于银行利率方面的条款。。其次，你只能和银行方面的协商，查看你和他们签署的银行贷款合同，，，至于第一套房子享受的利率折扣，...

有影响的啊，要不然审批中心会审核通不过的。需要开放商修改合同重新签订，或者直接在合同上修改，但是需要在修改处加盖公章！