有一套房做过抵押贷款再买新房算是首套房还是二套房？

发布网友发布时间：2022-04-20 01:15

共2个回答

热心网友时间：2023-08-18 09:51

如果您已经拥有一套房子，而且该房子的贷款已经还清，您想要用该房子作为抵押贷款来购买第二套房子，那么这种情况通常会被视为第二套房，而不是首套房。
在大多数情况下，银行会考虑您现有的房产和贷款情况，以及您的信用记录和收入情况，来决定是否给您提供第二套房的抵押贷款。如果您已经拥有一套房产，并且该房产已经抵押贷款，那么您购买第二套房产时通常不能享受首套房的优惠*，比如较低的首付款和贷款利率等。
另外，请注意，抵押贷款的具体*和规定可能因地区和银行而异。如果您有任何疑问，建议您咨询当地银行或专业的财务顾问。

热心网友时间：2023-08-18 09:52

你好！目前商业贷款执行的*为“认贷不认房”，购房人只要名下贷款还清，再次买房就可以被算作首套房。