房产证上的人已去世,但贷款没还完,可以继承法变更名字吗?

发布网友发布时间：2022-04-28 17:20

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热心网友时间：2022-06-20 22:09

房产证上的人已去世，但贷款没有还完，暂时不可以依继承法变更名字。必须要贷款还完才可以。如果没有钱一次性还完，可以协商先每个月还贷，用老账户还。还完后再更名。

热心网友时间：2022-06-20 22:09

继承的房产有贷款想要变更房产证持有者姓名，必须要通过公证处公证，然后凭公证书到银行办理转贷手续，在此基础上，带上公证书和转贷凭证到房管局就可以申请办理房产证过户手续（要缴相关税费）。

热心网友时间：2022-06-20 22:10

可以，不过继承财产同时也需要继承债务。这个债务是否需要一次性付清，要看具体情况和双方协商，债务还清前，其实可以说房子还不算完全归属房产证上的人

热心网友时间：2022-06-20 22:10

房证证办理更名手续是可以的，但贷款也由继承者继续还。

热心网友时间：2022-06-20 22:11

当然可以继承的，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。由相关的法律规定可以看出，被银行抵押的房产其实是并不影响继承人继承的。