商贷可以转住房公积金吗

发布网友发布时间：2023-10-31 00:33

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热心网友时间：2024-03-09 10:46

一、商贷可以转住房公积金吗

公积金贷款不可以转商贷,但是可以用公积金帐户内余额充商贷还款,

二、商业贷款可以转公积金吗

法律主观：商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。公积金连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。

法律客观：一、商业贷款能转公积金贷款吗商业贷款一般不能能转公积金贷款，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的，申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、商业贷款转公积金贷款条件（一）转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；（二）同意提前结清原商贷余额；（三）原商贷发放后已正常还款6个月及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；（四）原商贷所购房屋已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；（五）转贷人及其配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》（以下称信用审核标准）；（六）有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力（提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资［包括奖金］收入流水明细或个人纳税记录）；（七）无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；（八）同意由管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保；（九）原商*人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；（十）原商*人已离异，经判决或裁定、或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商*人名下的，原商*人或配偶都不能办理转公积金贷款；（十一）原商贷房屋购买人为父*女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。父*女直系亲属关系的认定，以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准；（十二）原商*人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积金贷款条件的，可以办理转贷。因此，商业贷款买房是可以转为公积金贷款的，不过要符合相应的条件。

三、湖北恩施买房商业贷款可以转公积金贷款吗

根据你的贷人数，一般10万以下需2个担保人，10--20万需3人，20--没关系，即使结婚了，你老婆和你是共同贷款申请人，不帮到你！

四、湖北恩施商贷能转公积金吗？

可以的，这种情况属于异地公积金贷款，住建部明确规定，公积金地贷款应按以下流程办理，一贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知。贷款所需审核材料，二，职工本人和其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，三贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实，好并建立职工异地贷款情况明细台账，四角存职工异地贷款还贷期间异地贷款出现预期和公积金个人账户转移等情况要配合贷款，城市公积金中心展开贷款，催收等工作